Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4
Налоговые вычеты
Коренной житель
Сообщений: 247
Регистрация: 25.04.2016
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 22
Написано: 30.08.2017, 23:05 | Полезность: +1
   #41
Princepessa писал(а):
С нескольких ипотек, пока не выберешь 360 000 или пока не поменяется законодательство)))
С этим нужно поосторожнее. Вот у зеленого пометка такая стоит по поводу рефинансирования (по документам закрывают одну ипотеку и открывают другую у себя). Т.е. получается вторая ипотека.
Старожил
Сообщений: 5291
Регистрация: 09.02.2015
Статус: offline
Секция: 16
Рейтинг: 16
Написано: 30.08.2017, 23:15 | Полезность: 0
   #42
Nick
так вычет с процентов, а кредит на погашение кредита гасит тело!
Коренной житель
Сообщений: 214
Регистрация: 15.05.2016
Статус: offline
Корпус: 2а
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 12
Написано: 31.08.2017, 06:56 | Полезность: 0
   #43
VasiliyZaitsev писал(а):
Иль
XXX1455
Если нам повезет, и дом сдадут во 2 квартале 2018, а потом еще раз повезет и получим подписанный АПП до 31.12.2018, то сразу в январе 2019 побежим в налоговую получать возврат. Причем вначале возврату подлежит НДФЛ по основному долгу, а уже потом по процентам.
Есть еще вариант получить вычет "он-лайн" на работе сразу в 2018 году (НДФЛ не будут удерживать из з/п), но это сложнее и не всегда применимо.
Так я вроде слышал что возврат по основному долгу можно сделать после получения квартиры в собственность!?
Настоящий житель
Сообщений: 979
Регистрация: 08.06.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 8
Этаж: 5
Рейтинг: 18
Написано: 31.08.2017, 07:00 | Полезность: 0
   #44
XXX1455 писал(а):
VasiliyZaitsev писал(а):
Иль
<strong>XXX1455

Если нам повезет, и дом сдадут во 2 квартале 2018, а потом еще раз повезет и получим подписанный АПП до 31.12.2018, то сразу в январе 2019 побежим в налоговую получать возврат. Причем вначале возврату подлежит НДФЛ по основному долгу, а уже потом по процентам.
Есть еще вариант получить вычет "он-лайн" на работе сразу в 2018 году (НДФЛ не будут удерживать из з/п), но это сложнее и не всегда применимо.</strong>
Так я вроде слышал что возврат по основному долгу можно сделать после получения квартиры в собственность!?
После подписания апп
В бане
Сообщений: 582
Регистрация: 22.03.2016
Статус: offline
Корпус: 2а
Рейтинг: 20
Написано: 31.08.2017, 08:12 | Полезность: 0
   #45
XXX1455
Да, по новостройке достаточно только АПП.
Коренной житель
Сообщений: 214
Регистрация: 15.05.2016
Статус: offline
Корпус: 2а
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 12
Написано: 31.08.2017, 08:43 | Полезность: 0
   #46
По процентам тоже срок давности 3 года?
В бане
Сообщений: 582
Регистрация: 22.03.2016
Статус: offline
Корпус: 2а
Рейтинг: 20
Написано: 31.08.2017, 10:16 | Полезность: 0
   #47
XXX1455
Смотря что вы имеете в виду под сроком давности. Если вы получили АПП в 2018 году, то можете получить вычеты по осн долгу и по процентам с доходов 2018-го, 2019-го и тд годов пока у вас не кончатся максимальные 260 000 + 390 000 суммы к возврату. Можно их хоть 10 лет получать, если офиц зп маленькая.
Коренной житель
Сообщений: 214
Регистрация: 15.05.2016
Статус: offline
Корпус: 2а
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 12
Написано: 31.08.2017, 11:34 | Полезность: 0
   #48
VasiliyZaitsev писал(а):
XXX1455
Смотря что вы имеете в виду под сроком давности. Если вы получили АПП в 2018 году, то можете получить вычеты по осн долгу и по процентам с доходов 2018-го, 2019-го и тд годов пока у вас не кончатся максимальные 260 000 + 390 000 суммы к возврату. Можно их хоть 10 лет получать, если офиц зп маленькая.
А как же 2017, 2016???
Я имел ввиду например за обучение можно только за последние 3 года вычет получить!
В бане
Сообщений: 582
Регистрация: 22.03.2016
Статус: offline
Корпус: 2а
Рейтинг: 20
Написано: 31.08.2017, 11:40 | Полезность: 0
   #49
XXX1455
Доходы 2016, 2017-х годов вы использовать не можете. если вы это имеете в виду. А вот если вы взяли ипотеку, например, в 2016-ом, заплатили в 2016-ом же 300 000 процентов, то 13% от их суммы вы сможете вернуть. Если не понятно - напишите свой пример, когда взяли кредит, сумму осн долга и примерную сумму процентов в год, сумму доходов в год - можно раскидать когда и в каком порядке вы получите возврат.
Коренной житель
Сообщений: 214
Регистрация: 15.05.2016
Статус: offline
Корпус: 2а
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 12
Написано: 31.08.2017, 11:46 | Полезность: 0
   #50
VasiliyZaitsev писал(а):
XXX1455
Доходы 2016, 2017-х годов вы использовать не можете. если вы это имеете в виду. А вот если вы взяли ипотеку, например, в 2016-ом, заплатили в 2016-ом же 300 000 процентов, то 13% от их суммы вы сможете вернуть. Если не понятно - напишите свой пример, когда взяли кредит, сумму осн долга и примерную сумму процентов в год, сумму доходов в год - можно раскидать когда и в каком порядке вы получите возврат.
Вот я и спрашиваю, ипотеку взял в конце 2015...значит за 16 и 17 могу получить!?
В бане
Сообщений: 582
Регистрация: 22.03.2016
Статус: offline
Корпус: 2а
Рейтинг: 20
Написано: 31.08.2017, 12:35 | Полезность: 0
   #51
XXX1455
Да, если сравнивать с вычетами на обучение - по квартире и процентам он переносится вперед, срок его получения не ограничен.
Коренной житель
Сообщений: 214
Регистрация: 15.05.2016
Статус: offline
Корпус: 2а
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 12
Написано: 31.08.2017, 17:10 | Полезность: 0
   #52
VasiliyZaitsev писал(а):
XXX1455
Да, если сравнивать с вычетами на обучение - по квартире и процентам он переносится вперед, срок его получения не ограничен.
А назад срок?
В бане
Сообщений: 582
Регистрация: 22.03.2016
Статус: offline
Корпус: 2а
Рейтинг: 20
Написано: 31.08.2017, 17:34 | Полезность: 0
   #53
XXX1455
И назад не ограничен. Хоть в 2014-м взяли кредит. Но возвращать НДФЛ можно только по доходам полученным в году подписания АПП и позднейшим.
А вот для пенсионеров есть дополнительная скачуха - они могут вернуть НДФЛ, уплаченный за последние три года. Но таких среди нас наверно немного..А вот военные пенсионеры вполне могут быть.
Коренной житель
Сообщений: 214
Регистрация: 15.05.2016
Статус: offline
Корпус: 2а
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 12
Написано: 31.08.2017, 17:47 | Полезность: 0
   #54
Ясно, спасибо.
Почетный житель
Сообщений: 2508
Регистрация: 07.10.2015
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 7
Этаж: 17
Рейтинг: 46
Написано: 31.08.2017, 17:53 | Полезность: 0
   #55
Nick писал(а):
Princepessa писал(а):
С нескольких ипотек, пока не выберешь 360 000 или пока не поменяется законодательство)))
С этим нужно поосторожнее. Вот у зеленого пометка такая стоит по поводу рефинансирования (по документам закрывают одну ипотеку и открывают другую у себя). Т.е. получается вторая ипотека.
Кто шарит, дайте пояснения про налоговый вычет после рефинансирования кредита.
Вычет даётся только на один кредит, после рефинансирования получается, что первый уже закрыт, а на второй не распространяется вычет? Я правильно понял?
В бане
Сообщений: 582
Регистрация: 22.03.2016
Статус: offline
Корпус: 2а
Рейтинг: 20
Написано: 31.08.2017, 17:57 | Полезность: +1
   #56
Agent_J
в п 8 ст 220 про кредитный вычет написано:
"Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества."
ну то есть не написано, что только по одному кредиту. А что не запрещено..

хотя...
там же про договор упоминается в единственном числе
"4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита).."

но все-таки думаю, что в этом случае главное - это один объект. Но вообще надо тоже порыть, поскольку собрался рефинансироваться


А,не, все норм. пп4 п 1 ст 220 радименькай

"4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них."
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 27.07.2017
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 10
Рейтинг: 10
Написано: 04.12.2017, 17:47 | Полезность: 0
   #57
Соседи, подскажите, купили квартиру в ипотеку совместной с женой (то есть мы оба собственника). Основной заемщик - она, созаемщик я.
Я правильно понимаю, что каждый из нас по максимуму может получить 260 + 390?
Жительница
Сообщений: 129
Регистрация: 27.06.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 2
Рейтинг: 12
Написано: 05.12.2017, 08:02 | Полезность: -1
   #58
chupa писал(а):
Соседи, подскажите, купили квартиру в ипотеку совместной с женой (то есть мы оба собственника). Основной заемщик - она, созаемщик я.
Я правильно понимаю, что каждый из нас по максимуму может получить 260 + 390?
Каждый из вас может получить вычет с 1 млн. руб. или один человек сразу с 2 млн. Ну соответственно и по процентам получает кто-то один.
Настоящий житель
Сообщений: 979
Регистрация: 08.06.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 8
Этаж: 5
Рейтинг: 18
Написано: 05.12.2017, 13:57 | Полезность: 0
   #59
chupa писал(а):
Соседи, подскажите, купили квартиру в ипотеку совместной с женой (то есть мы оба собственника). Основной заемщик - она, созаемщик я.
Я правильно понимаю, что каждый из нас по максимуму может получить 260 + 390?
Да все правильно, вычет с 4 млн. плюс проценты
Местный
Сообщений: 4183
Регистрация: 26.11.2014
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 05.12.2017, 14:06 | Полезность: 0
   #60
Пока не вдавался в вопрос, а ИП с упрощенной системой налогооблажения, может вернуть? Я тут неожиданно поменял статус с безработного))
Страницы: 1 2 3 4 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.luberecky.ru, 2014
Рейтинг@Mail.ru