Дорогие форумчане!

Сейчас как вы знаете, идет продажа по ЖСК, обещают ДДУ но только к концу сентября - октябрю...Какие есть мысли по этому поводу... Насколько могут взлететь цены после ДДУ?

Сегодня МОРТОН слил в продажу около 50 однушек, т.е. создавал до этого искусственный ажиотаж вокруг своей застройки.

нам менеджер сказала, что ещё до начала заключения договоров дду цена поднимется тыс на 400 минимум

Вам видимо более реалистичный попался)) нам про 200 говорил... Ну-ну..

Вы как, уже приобрели? Я пока очень ЖСК опасаюсь...

приобрели - лишних 400к нету

Ну видимо есть 3 500 млн. лишних, раз не побоялись купить по договору ЖСК ...

не лишние, но вариантов не очень много
в общем, чего я буду оправдываться, это наше решение, ждём дду, держим кулачки - это всё, что я могу сказатьуспокаивает только одно - Солнцево-парк через тот же ЖСК уже заселяют и мы нашли только один прецедент судебный с Мортон по договору ЖСК - решён в пользу истца

serpente
а вы смотрели конкретно с Мортон? а с Мортон РСО, АН "Ключ", ЖСК "На Авиамоторной не смотрели? это все он (Мортон)

мортон рсо нашлось бы по ключевому слову мортон, по жск на авиамоторной нет дел

смотрели здесь - https://rospravosudie.com

Какая разница ДДУ или ЖСК, дом один и тот же и ключи все равно вместе получать будем.
А цены после перехода на ДДУ поднимутся до сотки за метр минимум (на однухи).

разница в том, что

1) по договору дду они обязаны достроить дом
2) через жск покупатели не защищены от двойных и тд продаж - документ на конкретную квартиру не регистрируется нигде и квартиру ту же самую могут продать кому-нибудь ещё

1. ОК, на одном и том же этаже есть 2 квартиры, проданные по ЖСК и 3 квартиры, проданные по ДДУ. Они что, половину этажа достроят а вторую оставят?
2. Мортон 20 лет на рынке и за все это время двойных продаж не было ни разу.

ЗЫ А вообще я никого не агитирую, если есть желание ждать до ДДУ - ждите. Только бабла готовьте дополнительно.

Greko
просто за задержку сроков вы точно ничего у них не отсудите, а те кто с ДДУ и меют все шансы (на практике практически каждый свой объект они сдают с задержкой)И люди неустойку отсуживают по 400 - 600 тыс.
Но тут степень риска каждый выбирает сам - в этом с вами согласна.

местная
вот только не надо эти майсы по поводу 400-600 тысяч рассказывать, ок?
Все застройщики (за исключением полоумной сушки) ставят сроки в ДДУ с запасом в год-два.
Ну и в мортоне конечно тоже не идиоты сидят, просто выкатят вам в дду сроки сдачи где-то в году 2018-м.

Greko
а чего мне вам рассказывать - я сама сними судилась)) лично)) и все получила)) а идиоты они или нет - не мне судить))вы форумы их объектов почитайте ради интереса))они конечно будут пытаться подсунуть допник об изменении сроков - в обмен на ключи - но тут надо проявить выдержку, не поддаваться и идти в суд

Да они ща и допников никаких не будут навязывать, грю ж что уже все застройщики наученные и ставят сроки с запасом уже в ДДУ.
Кстати и заявленный 2 кв. 2017-го выглядит вполне реалистичным.

хотелось бы верить)) но Гос комиссия может год построенный дом не принимать... поживем увидим))

Может и больше, если коммуникаций нет. Построить коробку дело нехитрое.

то есть все ждут дду с ценой тыс на 400 выше, чтобы потом по срокам отсудить те же 400к?

serpente
да наверное нет - каждый сам решает... но мне вот например с ДДУ как то спокойней (тем более чего от них ожидать и как действовать дальше в случае чего я уже знаю)

мы тоже ждём дду, чтобы перевестись на него