Алёнка
для каждого досрочного обязательно надо писать отдельное заявление, чтобы в час Ч со счёта списали не то, что по графику, а то, что ты хочешь
Я уже 3 недели жду в Сбере когда мне спишут досрочно деньги. И заявление писал, и претензию подавал... через неделю уже срок первого платежа подходит, по новому графику с учётом ЧДП .
Алёнка
для каждого досрочного обязательно надо писать отдельное заявление, чтобы в час Ч со счёта списали не то, что по графику, а то, что ты хочешь
Я уже 3 недели жду в Сбере когда мне спишут досрочно деньги. И заявление писал, и претензию подавал... через неделю уже срок первого платежа подходит, по новому графику с учётом ЧДП .
К сожалению это частный "отрицательный" случай с огромной бюрократической машиной по имени Сбербанк.
Если Вы готовы тратить время, то пишите жалобу с приложением 1.жалобы уже написанной в отделении, 2.копии заявления о ЧДП в головной офис на имя директора соотв.департамента, на имя Грефа, на сайт банки ру, и на сайт ЦБ РФ в раздел жалоб на кредитные организации.
Но еще раз - Сбер огромен....плюс человеческий фактор...
Алёнка
для каждого досрочного обязательно надо писать отдельное заявление, чтобы в час Ч со счёта списали не то, что по графику, а то, что ты хочешь
Я уже 3 недели жду в Сбере когда мне спишут досрочно деньги. И заявление писал, и претензию подавал... через неделю уже срок первого платежа подходит, по новому графику с учётом ЧДП .
Никогда не любила сбер, у него всегда какие-то косяки)
Алёнка
для каждого досрочного обязательно надо писать отдельное заявление, чтобы в час Ч со счёта списали не то, что по графику, а то, что ты хочешь
Я уже 3 недели жду в Сбере когда мне спишут досрочно деньги. И заявление писал, и претензию подавал... через неделю уже срок первого платежа подходит, по новому графику с учётом ЧДП .
Никогда не любила сбер, у него всегда какие-то косяки)
За 9% годовых можно и мириться с какими-то недочетами.
Дак проценты по вкладам порой выше.
Может вам лучше на вклад деньги положить? В деньгах вы только выиграете.
А когда истекут льготные несколько лет, залпом и сделаете досрочное погашение.
Алёнка
для каждого досрочного обязательно надо писать отдельное заявление, чтобы в час Ч со счёта списали не то, что по графику, а то, что ты хочешь
Я уже 3 недели жду в Сбере когда мне спишут досрочно деньги. И заявление писал, и претензию подавал... через неделю уже срок первого платежа подходит, по новому графику с учётом ЧДП .
Никогда не любила сбер, у него всегда какие-то косяки)
За 9% годовых можно и мириться с какими-то недочетами.
Дак проценты по вкладам порой выше.
Может вам лучше на вклад деньги положить? В деньгах вы только выиграете.
А когда истекут льготные несколько лет, залпом и сделаете досрочное погашение.
Ну и на ремонт будет не лишне накопить.
В сбере нам сказали 9,4% только первые 2 года, потом 11 с чем-то, поэтому не увидели смысла и выгоды терпеть сбер)
Алёнка
Ну так после этих двух лет, досрочные платежи уже не будут представлять сложности.
А вообще немаловажную роль в ипотеке играет количество отделений, для удобного внесения платежей.
Тут у сбера очень хорошие позиции.
Отделения буквально на каждом шагу.
Алёнка
Ну так после этих двух лет, досрочные платежи уже не будут представлять сложности.
А вообще немаловажную роль в ипотеке играет количество отделений, для удобного внесения платежей.
Тут у сбера очень хорошие позиции.
Отделения буквально на каждом шагу.
Извини не поняла про сложности досрочного погашения в первые два года и в остальное время😔
Ну наверно кому что, мы на отделения не смотрели, нам проще с карты, чем еще каждый месяц куда-то специально ходить/ездить
Безналичный перевод, безналом, но и наличие отделений и возможность простого досрочного платежа не маловажный фактор.
Лично я не доверяю безналичному переводу. Платеж может идти до 3-ех рабочих дней. А если еще и повиснет где-нибудь и в дату платежа деньги не появятся...
Сейчас сравниваю ипотеку в ВТБ24 и в Юникредит(ипотека сейчас и там и там).
Вот в ВТБ24 процентная ставка выше, но там гораздо лучше с обслуживанием, кроме одного мерзкого косячка.
А вот Юникредит, с ними надо на чеку быть.
Со Сбером дела не имел, но подозреваю, что они больше похожи на ВТБ24.
Bars, у нас газпромбанк, тьфу-тьфу-тьфу, переводы быстро проходят, вспоминаю сберовскую карточку и радуюсь, что её у меня больше нет, вот там реально 3 дня идти будут) кстати для ипотеки достаточно того, что деньги лежат на карте, банк сам их списывает в оговоренное время, поэтому тут вообще никаких заморочек, досрочное погашение по заявлению нас устраивает, по мне так надежнее, хотя это сугубо индивидуальное мнение, с отделениями тоже неудобств нет; сбером интересовались исключительно из-за 9,4%, но как узнали, что это всего на два года, интерес пропал, мне вообще с этим банком не везет, они вечно из элементарных вещей тягомотину устраивают и бесят)
Ставка - 8% первый год, 12 все последующие
Время одобрения кредита - 2 часа
Действие положительного решения - 3 месяца
Количество необходимых документов - 2 (паспорт и 2-НДФЛ)
Время заполнения анкеты - 5 минут (работает сотрудник банка)
Время заполнения страховой анкеты - 2 минуты (это время, в течение которого Я читала анкету, заполненную СОТРУДНИКОМ банка м высланную мне на утверждение)
Время проведенное в банке на сделке - 30 минут суммарно - 15 на проверку и подписание документов + 15 на перевод средств в пользу застройщика
Ежемесячные платежи - автоматического списания со счета в нужный день (при наличии достаточного количества средств на счету) + смска в начале месяца с напоминанием о предстоящем платеже
При желании досрочного погашения - надо зайти в Райф.коннект, раздел кредиты, кнопка "досрочное погашение", вбить сумму к погашению, подписать кнопкой "согласен" сформированное заявление и деньги списываются со счета на след.банковский день + через сутки после этого на эл.почту падает новый график платежей
Может это, конечно, лично мне так повезло, но выше изложены факты
Алёнка
Ну так после этих двух лет, досрочные платежи уже не будут представлять сложности.
А вообще немаловажную роль в ипотеке играет количество отделений, для удобного внесения платежей.
Тут у сбера очень хорошие позиции.
Отделения буквально на каждом шагу.
Да нет, не на каждом шагу. Оказывается у Сбера есть Московский банк, и есть Среднерусский(работает по мос.области). Если Вы оформили ипотеку в Среднерусском то частично досрочные платежи делать в Московском не получится.
Princepessa, повезло со скоростью оформления? Просто 12% как-то многовато...
По одобрениям и времени в банке у нас тоже все очень быстро прошло, плюс еще в газпромбанке не требуется страховка до оформления квартиры в собственность
12% нормальная ставка для одного из системообразующих банков, которая нивелируется за счет будущих ЧДП и качества/простоты дальнейшего обслуживания кредита
Сказок на рынке сейчас нет. На ближайшие 5-7 лет 12% будут очень хорошей ставкой.
Как обсуждали выше кроме внешних экономических факторов существует момент "благоприятной среды для конкретного заемщика".
Для каждого важны какие-то маркеры, которые помогают выбирать банк.
Для меня в принципе выбор стоял между Райфом и ВТБ24.
В ВТБ24 была и есть аккредитивная система обработки платежей - для меня это было не удобно.
С Райфом меня связывает 12 лет обслуживания.
Также я - сотрудник еще одного системообразующего банка и у нас также есть ипотечный продукт, применимый для нашего ЖК.
Но несмотря на это общий комплекс условий Райфа был для меня интереснее.
