Мы сравнивали эту тему с более низким процентом в первый год или два, брали уже в 2016 году, со второго года ставки больше 11% у всех, в итоге получилось выгоднее наши 10,6 на весь срок

В Cвязь банке не всегда было так. Я брал в сентябре 2015: первые 2 года 9%, остальные 12%

АналогичноВТБ 24 рулит

Рулит отсутсвие ипотеки.
А здесь процентом больше, процентом меньше...гулять так гулять, не стоит себя в чем то ущемлять =)

истину глаголишь
вот взял на свою голову, теперь в работы не уволишься, а так бы жил в свое удовольствие...

оно так во всём.
Пока нет семьи, гуляешь в своё удовольствие, как только она появляется, думаешь: Эх, а мог бы жить припеваючи, а теперь приходится крутиться и в чем то себя ограничивать.
Тоже и с квартирой. С одной стороны ты прав, но с другой рано или поздно жильё нужно заиметь и чем раньше этим займешься, тем быстрее отделаешься от этой зависимости.
Если конечно обеспеченная жена не встретится (как у Юзера ).для меня это тоже деньги. Конечно, всё имеет свою цену, но когда думаешь что можно было потратить их на что-либо более полезное нежели отдать в виде комиссии...жалко становится.
Но в этой жизни всё не учтешь...

И у нас были тоже все эти доп скидки, плюс у ВТБ ЧДП удобное, можно срок сокращать, а не только сумму платежа, как , например, в Сбере.

21й век Оплата переводится со своей карты на счет в ипотечном банке. В СвязьБанке без комиссии перевод со своей визы на карту банка.

я тоже с карты на счет, неудобно только что на каждое досрочное погашение надо заявление писать, сканировать и по почте в банк отсылать.

Кто-нибудь кстати гасит частично-досрочно?
Ставки по депозитам совсем упали, в моём банке (клиентом которого являюсь последние лет 6) уже максимум 8% годовых в руб. Ипотека 11,9%
Копить сейчас не выгодно - хотя с другой стороны впереди ремонт и на чёрный день надо иметь.

Я гасил регулярно в ВТБ24 до определенной суммы, которую считаю почти безрисковой для своего уровня дохода в случае форсмажоров (болезнь, увольнение с работы, дополнительные непредвиденные траты).
Остаток не планирую погашать досрочно пока не сделаю ремонт в квартире, хотя есть такая возможность. Но, тогда ремонт придется делать не "сразу", а "долго".
"Долго" не хочу, хотя и есть жилье где я проживаю бесплатно (то есть даром).
В общем, ЧДП хорошая вещь, особенно, если за это не берутся дополнителные пени, и можно погашать как срок так и сумму (как уже выше упомяналось - в случае с ВТБ).

Звучит как "Зачем болеть, когда можно не болеть?" =) Вряд ли те, кто лезет в ипотеку, делают это, потому что деньги лишние, и хочется чуток банку подарить

Да, вклады сейчас сильно упали.
Успел в свое время открыть вклад под 10% с возможностью снятия и пополнения, на 3 года вперед.
Сейчас этот же банк новые вклады принимает уже всего по 7.5%
А через 3 года полагаю и вклады вернутся на докризисные уровни.

Вы кстати еще считайте налоговый вычет по процентам.
Можно вернуть 13 процентов от уплаченных процентов банку, а значит 11,9% в итоге выходит = 11,9 - 11,9*0,13 = 10,353%
Так что если делаете вычет, фактически ваша ставка 10,353%
А у меня 10,5% = 10,5 - 10,5*0,13 = 9,135%

Я брала ипотеку в Газпромбанке, потому как плюсом была дополнительная скидка в 3%, да и банк мне этот удобен. Брала под 10,9 %, хотя когда выходила на сделку банк предлагал под 10,6, но переоформлять не стала. На данный момент все погасила досрочно и процент эффективный у меня получился 9,35. Очень рада что сняла с себя обузу ) Теперь на ремонт буду копить. Когда досрочно погашала мне банк предлагал или срок уменьшить или сумму платежа. Очень удобно и воспользовалась я и тем и другим способом.

За год полностью погасить ипотеку? Похвально, всем бы так.

Bars

Согласна, но мы не знаем исходные данные. Возможно сразу была внесена большая часть суммы.

Все равно завидно )))
А ипотеку насколько знаю менее определенной суммы не дают, у меня это было вроде 800к.

Bars

Да, все так, но ведь можно было сразу внести и 80%, возможно, наша счастливица так и сделала.


Ничего, будет и на нашей улице праздник.