Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 43 44 45
Коммунальные платежи
Настоящий житель
Сообщений: 729
Регистрация: 06.03.2017
Статус: offline
Рейтинг: -17
Написано: 20.11.2017, 13:34 | Полезность: +2
   #21
В юридических вопросах не понимаю, могу предложить свою помощь чисто в техническом плане - обойти соседей, собрать подписи и подобное.
Коренной житель
Сообщений: 399
Регистрация: 01.06.2017
Статус: offline
Рейтинг: 30
Написано: 20.11.2017, 13:39 | Полезность: +1
   #22
цитата:
Коллективная жалоба, в отличие от индивидуальной, более эффективна в плане получения должной прокурорской реакции, поскольку более объективна и свидетельствует о массовых нарушениях прав группы лиц (работников, жильцов дома, участников садового товарищества и т.п.)
http://yurist-konsult.ru/prokuror/kollektivnaya-zhaloba-v-prokuraturu....
Почетный житель
Сообщений: 2490
Регистрация: 07.10.2015
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 7
Этаж: 17
Рейтинг: 46
Написано: 20.11.2017, 13:41 | Полезность: 0
   #23
В том протоколе указано
цитата:
Сведения о лицах, принявших участие в голосовании указаны в Приложении №1 к настоящему Протоколу
Приложение по той ссылке отсутствует. Жильцам 2 корпуса надо бы его запросить. Там ведь должны быть указаны фамилии и номера квартир? Если это Приложение на самом деле отсутствует, то кворум собрания недоказуем, а значит решения, принятые на собрании, недействительны. Кроме того должен быть сведения о лицах, проводивших подсчет голосов (должны ли это быть собственники?).
Настоящий житель
Сообщений: 729
Регистрация: 06.03.2017
Статус: offline
Рейтинг: -17
Написано: 20.11.2017, 13:42 | Полезность: 0
   #24
Misha
Может, Вы подготовите жалобу, а я обойду соседей , соберу подписи. Надо же что-то делать, а то мы все только возмущаемся..
Коренной житель
Сообщений: 172
Регистрация: 15.03.2017
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 13
Написано: 20.11.2017, 13:43 | Полезность: 0
   #25
Misha
При проведении общего собрания должен быть реестр собственников и ничего запрашивать не надо. Вы найдите хоть решения судов, где вынесено наказание по указанным вами статьям УК РФ. Некорректно проведённое собрание не является уголовным преступлением и ничего не подделывал ПИК. Ни подписи, ни подменял оригинал решения, просто провёл так, как надо ему и всё. Мб даже ТСЖ создал уже.
Почетный житель
Сообщений: 1378
Регистрация: 26.08.2015
Статус: offline
Корпус: 2а
Секция: 6
Этаж: 17
Рейтинг: 13
Написано: 20.11.2017, 13:48 | Полезность: 0
   #26
Вот это беспредел! Мало того что собрание "проводилось на придомовой территории" оказывается, так кроме всех прочих вопросов обратите внимание на 13й пункт, по размещению оборудования для интеренета. Якобы проголосовало "ЗА" 76,92% - НО РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО! Хотя ниже сами пишут, что необходимо 2/3 голосов (это как бы 67%). И на этом основании они теперь не будут других провайдеров пускать? Типа, жильцы ПРОТИВ!
Черт, вот жешь сварганили липу!
Почетный житель
Сообщений: 2490
Регистрация: 07.10.2015
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 7
Этаж: 17
Рейтинг: 46
Написано: 20.11.2017, 13:51 | Полезность: 0
   #27
Alex
Там требуется 2/3 числа собственников всего дома, а не только тех, кто принимал участие в голосовании
Коренной житель
Сообщений: 399
Регистрация: 01.06.2017
Статус: offline
Рейтинг: 30
Написано: 20.11.2017, 13:55 | Полезность: +1
   #28
Мария писал(а):
Misha
Может, Вы подготовите жалобу, а я обойду соседей , соберу подписи. Надо же что-то делать, а то мы все только возмущаемся..
Мария ко второму корпусу по закону не имею отношения, подписывать ничего не могу.
Заявление в прокуратуру пишется в свободной форме, описывается суть дела вкратце,
надо приложить копии документов о яко бы проведённом собрании.
Потом пишите, что на основании изложенного есть основания полагать, что имело место
нарушение законодательства по статьям......., прошу принять меры прокурорского реагирования
по изложенным фактам.
После этого по соседям за подписями.
Коренной житель
Сообщений: 172
Регистрация: 15.03.2017
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 13
Написано: 20.11.2017, 13:56 | Полезность: 0
   #29
Agent_J
Отличная бизнес идея - надо поставить возле входа с УК магазин по продаже вил и собственникам ЖК люберецкий продавать по 1 рублю в одни руки)
Настоящий житель
Сообщений: 729
Регистрация: 06.03.2017
Статус: offline
Рейтинг: -17
Написано: 20.11.2017, 13:57 | Полезность: 0
   #30
Misha
Сорри, я думала, что Вы из 2-го..
Коренной житель
Сообщений: 399
Регистрация: 01.06.2017
Статус: offline
Рейтинг: 30
Написано: 20.11.2017, 13:57 | Полезность: 0
   #31
цитата:
Некорректно проведённое собрание не является уголовным преступлением и ничего не подделывал ПИК.
А протокол общего собрания собственников сам что ли появился, или всё же ПИК его состряпал ?
Коренной житель
Сообщений: 172
Регистрация: 15.03.2017
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 13
Написано: 20.11.2017, 14:03 | Полезность: +1
   #32
Misha
Я уже пару раз выкладывал подобные протоколы и в чат скидывал - делается на трёх собственников и всё. На тот момент было три собственника. Три проголосовало. Все счастливы и довольны. Особенно ПИК минус комфорт.
Настоящий житель
Сообщений: 729
Регистрация: 06.03.2017
Статус: offline
Рейтинг: -17
Написано: 20.11.2017, 14:03 | Полезность: 0
   #33
Интересно получается. Рассуждают здесь очень грамотно и очень смело одни мужчины, а как конкретно сделать, так женщину под танки.
Может все-таки найдется человек из 2-го корпуса, хорошо знающий юриспруденцию, который письмо напишет и с указанием всех статей..
Добавлено 20.11.2017 в 14:10
А в ответ тишина...
Почетный житель
Сообщений: 2490
Регистрация: 07.10.2015
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 7
Этаж: 17
Рейтинг: 46
Написано: 20.11.2017, 14:11 | Полезность: 0
   #34
dEmon
В протоколе указано 68% от общего числа собственников (20 514 кв.м.), это никак не три квартиры.
Добавлено 20.11.2017 в 14:12
Разве что, как писали выше, УК голосовало от имени тех, кто покупал по ЖСК. Я не знаю, возможно ли это
Коренной житель
Сообщений: 399
Регистрация: 01.06.2017
Статус: offline
Рейтинг: 30
Написано: 20.11.2017, 14:14 | Полезность: 0
   #35
dEmon писал(а):
Misha
Я уже пару раз выкладывал подобные протоколы и в чат скидывал - делается на трёх собственников и всё. На тот момент было три собственника. Три проголосовало. Все счастливы и довольны. Особенно ПИК минус комфорт.
Есть правила проведения общего собрания, в том числе вопросы которые подлежат решению в собрании
и количество голосов необходимых для этого. Три человека, это по любому нарушение.
Если это нарушение повлекло за собой извлечение финансовой выгоды, корячится УК.
В любом случае надо руководствоваться принципом - если не знаешь как поступить, поступай по закону.
А по закону любой гражданин имеет право обратиться в органы прокуратуры и потребовать провести проверку
по интересующему его вопросу, и в случае подтверждения фактов принять меры прокурорского реагирования.
При этом гражданин не обязан досконально разбираться в действующем законодательстве, достаточно изложить
суть дела в той части, в которой гражданин считает , что нарушены его права.
Житель
Сообщений: 91
Регистрация: 18.10.2015
Статус: offline
Рейтинг: 16
Написано: 20.11.2017, 14:20 | Полезность: 0
   #36
Дата начала 21 мая 18-00 на территории Юности д.9
Кого известили?

до 15 июня до 22:00
кто пришел в 21:59 - кто из УК там был?

Запросить приложение 1.
(не дадут Вам. - Жил инспекции дадут. Запросить информацию по нескольким людям особенно тем, кто против был)


ЖК РФ Статья 45 п.4. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

ЖК РФ Статья 45 п.6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Коренной житель
Сообщений: 172
Регистрация: 15.03.2017
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 13
Написано: 20.11.2017, 14:38 | Полезность: 0
   #37
https://pik-comfort.ru/projects/lyubercy/ul_yunosti_d_9/reveal

Вот тут должны быть все протоколы, но их нет, хотя УК обязана раскрывать информацию. Но за нераскрытие нет по ходу дела наказания или оно мелкое.
Почетный житель
Сообщений: 1420
Регистрация: 25.05.2015
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 27
Написано: 20.11.2017, 14:41 | Полезность: 0
   #38
Меня интересуют какого они включают электрозамок в платёжку, если это по договору с УК и по закону включено в общедомовое имущество? И почему не включили, допустим, лифты?
Коренной житель
Сообщений: 399
Регистрация: 01.06.2017
Статус: offline
Рейтинг: 30
Написано: 20.11.2017, 14:54 | Полезность: 0
   #39
satris писал(а):
Меня интересуют какого они включают электрозамок в платёжку, если это по договору с УК и по закону включено в общедомовое имущество? И почему не включили, допустим, лифты?
satris, а это все таки электрозамок или домофон ?
Лифты в Москве тоже в платежках отдельной строкой не проводят,
они там входят в статью -содержание и ремонт общедомового имущества.
Житель
Сообщений: 96
Регистрация: 08.05.2017
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 1
Написано: 20.11.2017, 15:20 | Полезность: +1
   #40
Крав писал(а):
Товарищи, подскажите пожалуйста, тем, кто не подписывал доп соглашения, кому придут квитанции со всеми доп услугами, какие методы борьбы, чтобы раз и навсегда убрать их оттуда?
Методы есть Вы правильно заметили- борьбы. Вы один ничего не сделаете против коллективных услуг. Но все равно сделать можно. Есть 2 метода 1)))))КАППАНИЕМ. Это должна быть группа единомышленников. Идете видите нет консьержа (а у вас уже есть бланк с актом). а) фотографируете нарушение б) три человека составляют акт и) вызываете представителя компании Даете ему право подписать акт..-он отказывается все трое подписывают... и так 2-3 раза... потом отправляете письмо и акты в жилищную инспекция со словами... Мы им платим, а они в ""уС нЕ дУЮТ" УВЕРЯЮ что недостатков настолько много что у вас всегда будет о чем писать.. Можете приносить каждый день дохлую крысу и класть на порог... ПОТОМУ что ОНИ не по ЧЕЛОВЕЧЕСКИ и К ним ТАКЖЕ. Мы для них никто... Я написал им доброе хорошее письмо - не ответа не привета.. Если с ними ласково- Вас будут только посылать. И далее усиливая конфронтацию собирать материал для разбирательств... 2))) КАТТАНИЕМ... путь официальный и требует юридической поддержки.. Создается сначала инициативная группа которая инициирует работу Совета дома. Производиться опрос на установленных бланках анкет... На самом деле это не очень трудно... Думаю что через пару месяцев все увидят никчемность этих консьерж и весь этот шПИК. Люди сделают правильный выбор и поймут истинное лицо ПИКА. АААА дальше при наличии Протокола общего собрания это дело техники. Мне кажется только деревенским нужны швейцары и консьержки... Думаю, все таки - понимающих людей больше, этот маразм с консьержами закончится...
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 43 44 45 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.luberecky.ru, 2014
Рейтинг@Mail.ru