Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 49 50 51
Общение корпус 2
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 27.03.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: 11
Написано: 02.04.2015, 16:33 | Полезность: 0
   #81
anastasiia писал(а):
Proportion
Привет, сосед!)
Приветствую))
Житель
Сообщений: 52
Регистрация: 10.03.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 1
Рейтинг: 10
Написано: 02.04.2015, 18:36 | Полезность: 0
   #82
владимир писал(а):
Корпус 2, секция 1, этаж 12
ну хоть еще кто то из 1 секции)
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 29.03.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 1
Этаж: 12
Рейтинг: 11
Написано: 02.04.2015, 20:45 | Полезность: 0
   #83
Первую секцию почти первой продали а соседий нет
Житель
Сообщений: 68
Регистрация: 13.03.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 1
Рейтинг: 10
Написано: 02.04.2015, 21:10 | Полезность: 0
   #84
с квартирами вообще странная штука... то появляются, то исчезают
Коренной житель
Сообщений: 175
Регистрация: 23.10.2014
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 12
Написано: 02.04.2015, 21:22 | Полезность: 0
   #85
в личном кабинете, по ссылке мои соседи, видно какие реально квартиры куплены а какие нет
В бане
Сообщений: 4184
Регистрация: 26.11.2014
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 03.04.2015, 09:47 | Полезность: 0
   #86
Это маркетинговый ход, "квартиры то появляются, то исчезают", либо одну какую-нибудь выставляют по очень низкой цене и сразу же ее бронируют, соответсвенно на главной странице цена квадрата намного уменьшается, что наверно более привлекает потенциальных покупателей для просмотра. Эта целая наука по привлечению покупателя)
Коренной житель
Сообщений: 370
Регистрация: 02.01.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 2
Рейтинг: 14
Написано: 03.04.2015, 09:50 | Полезность: 0
   #87
Liberty писал(а):
Это маркетинговый ход, "квартиры то появляются, то исчезают", либо одну какую-нибудь выставляют по очень низкой цене и сразу же ее бронируют, соответсвенно на главной странице цена квадрата намного уменьшается, что наверно более привлекает потенциальных покупателей для просмотра. Эта целая наука по привлечению покупателя)
а я думала эти квартиры по очень низким ценам - продают так сказать "для друзей Мортона" по особым скидкам.... но ваш вариант тоже уместен!
В бане
Сообщений: 4184
Регистрация: 26.11.2014
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 03.04.2015, 10:33 | Полезность: 0
   #88
Я думаю "друзья Мортона" и так покупают эти квартиры по максимально низкой цене, и это не обязательно выставлять на показ) все тихо и мирно делается в офисе. Тем более в заначке еще много свободных квартир, которые скрыты на шахматке, полупустые корпуса создают иллюзию пользующихся спросом и быстрой раскупаемостью квартир, но в тоже время видно что количество квартир постоянно пополняется. Хотя бывает на менеджеров что то находит и квартиры в больших количества выкладываются по переуступке, но видимо вовремя они одумываются))
Добавлено 03.04.2015 в 10:48
наверно ситуация на рынке действительно не особо радужная. Потом есть конкурентные ЖК поблизости в частности... да простят меня за "рекламу" у НДВ ЖК Мегаполис который вот вот стартанет по продажам одновременно с новыми корпусами Люберецкого, который имеет ряд преимуществ и один небольшой "недостаток" 2-3 остановки надземным транспортом до метро. Поэтому кто в свое время не сыграл в валютную рулетку, наверно лучший вариант держать деньги на депозите под еще более менее высоким процентом, получая ежемесячно приличный доход и пополняя вклад своими зарплатами. Что дает возможность на любом этапе купить квартиру с большей комнатностью и площадью, в отличии от тех, кто заморозил свои деньги хватанув в предновогодней суете что попало и дай бог без кредитов и рассрочек.
Коренной житель
Сообщений: 370
Регистрация: 02.01.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 2
Рейтинг: 14
Написано: 03.04.2015, 15:29 | Полезность: 0
   #89
Liberty писал(а):
... в отличии от тех, кто заморозил свои деньги хватанув в предновогодней суете что попало и дай бог без кредитов и рассрочек.
круто вы конечно завернули... думаю хватануть могли только те, кто покупал с целью инвестировоания ден средств. Для многих "хватать" за 5 млн квартиры это как минимум нерассудительно. вы сами как попали в эти дебри????
В бане
Сообщений: 4184
Регистрация: 26.11.2014
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 03.04.2015, 15:45 | Полезность: 0
   #90
Kqterinka
я еще не попал пока)
Коренной житель
Сообщений: 370
Регистрация: 02.01.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 2
Рейтинг: 14
Написано: 06.04.2015, 13:21 | Полезность: 0
   #91
slevins писал(а):
Корп.2, секция 2, этаж 13
Привет соседям, мы с вами на одной лестничной клетке жить будем)))
Житель
Сообщений: 42
Регистрация: 05.04.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 2
Этаж: 13
Рейтинг: 11
Написано: 07.04.2015, 22:16 | Полезность: 0
   #92
Kqterinka писал(а):
slevins писал(а):
Корп.2, секция 2, этаж 13
Привет соседям, мы с вами на одной лестничной клетке жить будем)))
Соседи ) Привет !
Старожил
Сообщений: 5287
Регистрация: 09.02.2015
Статус: offline
Секция: 16
Рейтинг: 16
Написано: 07.04.2015, 23:36 | Полезность: 0
   #93
а почему всё же большинство во 2 корпусе?
Коренной житель
Сообщений: 407
Регистрация: 20.02.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 6
Этаж: 17
Рейтинг: 13
Написано: 13.04.2015, 10:35 | Полезность: 0
   #94
sidpro писал(а):
а почему всё же большинство во 2 корпусе?
во втором корпусе легче получить ипотеку... а получить ее можно легче, потому что стадия готовности выше, чем остальные корпуса... ну и близость к парку, а не дороге + немного ближе к метро - это мои были аргументы
Житель
Сообщений: 49
Регистрация: 26.02.2015
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 11
Этаж: 6
Рейтинг: 12
Написано: 13.04.2015, 11:47 | Полезность: 0
   #95
Loko писал(а):

во втором корпусе легче получить ипотеку... а получить ее можно легче, потому что стадия готовности выше, чем остальные корпуса... ну и близость к парку, а не дороге + немного ближе к метро - это мои были аргументы
Все три корпуса имеют аккредитацию, поэтому более высокая стадия готовности 2-го корпуса ни как не влияет относительно 10-го и 11-го корпуса на выдачу/не выдачу ипотеки.

Близость в помойке к парку ИМХО тоже сомнительное преимущество. Даже если проведут рекультивацию как обещают, все равно пищевые отходы накопленные за три года функционирования свалки и накрытые строительным мусором никуда вывозить не будут. Хоть и обещают отвод и очищение газов от разложения отходов на дне свалки... но все равно по мне лучше выбирать меньшее из зол.

Про близость к метро. 2-ой корпус действительно чуть ближе к метро (50-100 метров), но и ближе к проектируемой магистрали Москва - Нижний Новгород


На большее количество купивших во втором корпусе по-моему влияют два фактора:

1. Более ранние сроки старта продаж - когда стартовали продажи 10-го уже многие кто хотел купили во втором. 11-ый корпус вообще стартовал перед скачком ставок по ипотеке.
2. Большая огромная разница в готовности второго корпуса влияет психологически на покупателей, приобретающих квартиру в данный момент.
Житель
Сообщений: 68
Регистрация: 13.03.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 1
Рейтинг: 10
Написано: 13.04.2015, 13:10 | Полезность: +1
   #96
ALLWILL писал(а):
Loko писал(а):

во втором корпусе легче получить ипотеку... а получить ее можно легче, потому что стадия готовности выше, чем остальные корпуса... ну и близость к парку, а не дороге + немного ближе к метро - это мои были аргументы
Все три корпуса имеют аккредитацию, поэтому более высокая стадия готовности 2-го корпуса ни как не влияет относительно 10-го и 11-го корпуса на выдачу/не выдачу ипотеки.
не знаю как сейчас, скажу лишь за себя и за январь. Тогда ипотека на 10,11 корпуса была закрыта, поэтому и выбора особо не было...
Житель
Сообщений: 49
Регистрация: 26.02.2015
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 11
Этаж: 6
Рейтинг: 12
Написано: 13.04.2015, 13:56 | Полезность: 0
   #97
Andreiqa писал(а):
[
не знаю как сейчас, скажу лишь за себя и за январь. Тогда ипотека на 10,11 корпуса была закрыта, поэтому и выбора особо не было...
Странно, оформлял ипотеку в ноябре-декабре 2014 в 11 корпусе. Было несколько банков - выбрал с наименьшей на тот момент ставкой ВТБ24.
Коренной житель
Сообщений: 407
Регистрация: 20.02.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 6
Этаж: 17
Рейтинг: 13
Написано: 13.04.2015, 15:48 | Полезность: 0
   #98
в 10 и 11 корпусе, когда я выбирал квартиру, ипотеку давали от %%% первоначального взноса.
для меня это конечно же не было решающим фактором - я уже выше писал

по поводу парка смешно))) конечно же если там будут вредные выбросы до 10-11 корпусов не достанет ))))
однако я повторюсь - во втором корпусе на мой взгляд будет ЛУЧШЕ ВИД, так как он будет не только в жилой массив, но и на парк
Житель
Сообщений: 49
Регистрация: 26.02.2015
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 11
Этаж: 6
Рейтинг: 12
Написано: 13.04.2015, 16:15 | Полезность: 0
   #99
Loko писал(а):
в 10 и 11 корпусе, когда я выбирал квартиру, ипотеку давали от %%% первоначального взноса.
для меня это конечно же не было решающим фактором - я уже выше писал

по поводу парка смешно))) конечно же если там будут вредные выбросы до 10-11 корпусов не достанет ))))
однако я повторюсь - во втором корпусе на мой взгляд будет ЛУЧШЕ ВИД, так как он будет не только в жилой массив, но и на парк
Ну с 17-го этажа наверное да)))
главное, чтобы не на автостраду за парком.

А по поводу самой свалки парка, я и не говорю, что возможные испарения и газы до 10-11 корпусов не достанут, но от второго расстояние уж очень кажется критичным. Хотя тут можно сказать, что 10-11 ближе к коллектору.
А вообще отлично понятно, что этот округ в Москве, а заодно и Люберцы одно из самый неблагоприятных с точки зрения экологии мест - поэтому такие и цены((
Старожил
Сообщений: 5287
Регистрация: 09.02.2015
Статус: offline
Секция: 16
Рейтинг: 16
Написано: 13.04.2015, 19:52 | Полезность: 0
   #100
ALLWILL писал(а):
поэтому такие и цены
цены вполне себе высокие.

а по поводу вида/дороги...

это ли не дорога? Я бы, кстати, тоже присмотрелся ко 2, но там цены повыше были, поэтому я выбирал из того что подешевле
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 49 50 51 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.luberecky.ru, 2014
Рейтинг@Mail.ru