Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2
Договор управления многоквартирным домом корпус 11
В бане
Сообщений: 957
Регистрация: 08.09.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 7
Этаж: 14
Рейтинг: 18
Написано: 24.05.2017, 10:49 | Полезность: 0
   #21
Mari писал(а):
Если мы подпишем договор с ук на 3 месяца, будет ли нам через 3 месяца до выбора новой УК? Все будут ремонтами заняты, и опять же продлят договор, без лишних заморочек.
Но вот 3 года это уж точно перебор, тем более с автоматическо пролонгацией.
Этож как оперативно нужно собраться шестистам собственникам, чтобы через эти самые три года расторгнуть договор.
Расторгнуть должен собственник индивидуально или общим собранием?
Если общим, то какая дата истечения договора с УК, если у разных собственников она разная?

Все сделано для того, чтобы расторжение сделать почти невозможным.
Местная
Сообщений: 3824
Регистрация: 08.05.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 34
Написано: 24.05.2017, 12:05 | Полезность: 0
   #22
Bars
А что мы можем предпринять? Пока есть время, можно попробовать повернуть ситуацию в свою сторону.
Почетный житель
Сообщений: 1820
Регистрация: 12.05.2016
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 5
Этаж: 17
Рейтинг: 17
Написано: 24.05.2017, 16:09 | Полезность: 0
   #23
Татьяна писал(а):
Bars
А что мы можем предпринять? Пока есть время, можно попробовать повернуть ситуацию в свою сторону.
ТСЖ вы не сделаете.
как кто то писал выше - собрать собственников, чья площадь в сумме дает более 50% от общей площади дома - НЕРЕАЛЬНО.
так что не тратьте время.
ПИК комфорт уйдет - придет ПИК-Супер комфорт. что изменится?
Житель
Сообщений: 91
Регистрация: 18.10.2015
Статус: offline
Рейтинг: 15
Написано: 25.05.2017, 16:19 | Полезность: +1
   #24
Malchik01 писал(а):
Татьяна писал(а):
Bars
А что мы можем предпринять? Пока есть время, можно попробовать повернуть ситуацию в свою сторону.
ТСЖ вы не сделаете.
как кто то писал выше - собрать собственников, чья площадь в сумме дает более 50% от общей площади дома - НЕРЕАЛЬНО.
так что не тратьте время.
ПИК комфорт уйдет - придет ПИК-Супер комфорт. что изменится?
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования.
Настоящий житель
Сообщений: 933
Регистрация: 15.02.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 8
Этаж: 2
Рейтинг: 15
Написано: 25.05.2017, 20:24 | Полезность: 0
   #25
Auxilium писал(а):
Malchik01 писал(а):
Татьяна писал(а):
Bars
А что мы можем предпринять? Пока есть время, можно попробовать повернуть ситуацию в свою сторону.
ТСЖ вы не сделаете.
как кто то писал выше - собрать собственников, чья площадь в сумме дает более 50% от общей площади дома - НЕРЕАЛЬНО.
так что не тратьте время.
ПИК комфорт уйдет - придет ПИК-Супер комфорт. что изменится?
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования.
Как нам сообщить 51% нашего 11 корпуса про голосование?
Настоящий житель
Сообщений: 712
Регистрация: 15.08.2016
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 25.05.2017, 21:57 | Полезность: 0
   #26
В доме, где я сейчас живу, ТСЖ. Недавно среди нас проводили заочное голосование. О факте проведения голосования висело объявление на двери, в котором говорилось, что опросные листы для заочного голования лежат у каждого в почтовом ящике. В этом же объявлении было написано, что заполненные опросные листы нужно бросать в почтовый ящик с определенным номером. Оттуда их потом все забрали и на их основе провели голосование.
Старожил
Сообщений: 5318
Регистрация: 09.02.2015
Статус: offline
Секция: 16
Рейтинг: 16
Написано: 25.05.2017, 22:10 | Полезность: 0
   #27
Mio
это кстати хороший вариант. покидать до голосования пару раз листочки через 3 года =)
Настоящий житель
Сообщений: 712
Регистрация: 15.08.2016
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 25.05.2017, 22:57 | Полезность: 0
   #28
sidpro
Голосование не анонимное же. На каждом листке написаны номер квартиры, ФИО и подпись собственника.
Почетный житель
Сообщений: 2508
Регистрация: 07.10.2015
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 7
Этаж: 17
Рейтинг: 51
Написано: 25.05.2017, 23:27 | Полезность: 0
   #29
Я уже собрал базу данных соседей собственников, таким образом могу за половину дома проголосовать )
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 20.09.2017
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: 10
Написано: 21.09.2017, 23:39 | Полезность: 0
   #30
Здравствуйте! Сразу простите мне мою безграмотность в этом вопросе. Может, я чего-то не понимаю. Но насколько я сегодня поняла, все допники, которые они предлагают, это услуга, от которой можно отказаться. ( это прописано "договор может быть расторгнут", автоматическая пролонгациям возможна только если вы ничего не делаете) Договор с Ук также придётся подписать сейчас ( это прописано в договоре), но никто же не мешает потом договор не продлевать или разрывать. Насколько я понимаю все это временно, до общего собрания. На котором и будет приниматься те или иные решения об отмене того или иного.
Житель
Сообщений: 101
Регистрация: 04.03.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 17
Написано: 21.09.2017, 23:59 | Полезность: 0
   #31
Daria писал(а):
Здравствуйте! Сразу простите мне мою безграмотность в этом вопросе. Может, я чего-то не понимаю. Но насколько я сегодня поняла, все допники, которые они предлагают, это услуга, от которой можно отказаться. ( это прописано "договор может быть расторгнут", автоматическая пролонгациям возможна только если вы ничего не делаете) Договор с Ук также придётся подписать сейчас ( это прописано в договоре), но никто же не мешает потом договор не продлевать или разрывать. Насколько я понимаю все это временно, до общего собрания. На котором и будет приниматься те или иные решения об отмене того или иного.
часть инфы
они еще вроде бы подсовывают бумаги с "опросом" который потом как реззультат голосования использовать. Но эт хз, тут где-то такое писали
обязательный только один основной договор с ук
Почетный житель
Сообщений: 1163
Регистрация: 17.10.2014
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 82
Написано: 22.09.2017, 07:25 | Полезность: 0
   #32
Daria
Ответил вам в другой ветке
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 30.04.2018
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 12
Этаж: 1
Рейтинг: 10
Написано: 22.05.2018, 22:00 | Полезность: 0
   #33
привет всем , через неделю пойду в ук подписывать договор, не подскажете что подписывать а что нет?
Настоящий житель
Сообщений: 921
Регистрация: 08.06.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 8
Этаж: 5
Рейтинг: 15
Написано: 23.05.2018, 08:31 | Полезность: +1
   #34
Oleganzzzo писал(а):
привет всем , через неделю пойду в ук подписывать договор, не подскажете что подписывать а что нет?
Договор с УК можете подписать, все остальное по желанию, я вообще ничего не подписывал ) даже договор с УК =)))
Коренной житель
Сообщений: 162
Регистрация: 23.07.2015
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 7
Этаж: 6
Рейтинг: 14
Написано: 23.05.2018, 13:58 | Полезность: 0
   #35
Oleganzzzo писал(а):
привет всем , через неделю пойду в ук подписывать договор, не подскажете что подписывать а что нет?
Точно не подписывайте охрану (ф.з. щас они не могут и не предлагать), антенну - смотрите сами, будете жить/не будете, когда, консьержку - тоже зависит от вашей позиции по этому вопросу (за или против вы), вывоз кгм - не подписывайте, это развод (мы за вас заплатили уже))) ), домофон - я подписал пока на трубку (38р), т.к. пользоваться планирую, опять же смотрите будете жить или нет, т.к. можно и позже заключить эти доп.договоры, например после ремонта на домофон/антенну.
Местная
Сообщений: 3824
Регистрация: 08.05.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 34
Написано: 27.05.2018, 05:13 | Полезность: 0
   #36
На антенну и нет никакого доп договора, ее просто автоматически включают в платежку. Для того чтобы ее не оплачивать приглашается специалист из компании провайдера, который выдает справку, что оборудование не используется, далее по заявлению в ПИК по предъявлению этой справки делается перерасчет
Житель
Сообщений: 91
Регистрация: 18.10.2015
Статус: offline
Рейтинг: 15
Написано: 29.05.2018, 09:35 | Полезность: +2
   #37
Татьяна писал(а):
На антенну и нет никакого доп договора, ее просто автоматически включают в платежку. Для того чтобы ее не оплачивать приглашается специалист из компании провайдера, который выдает справку, что оборудование не используется, далее по заявлению в ПИК по предъявлению этой справки делается перерасчет
Согласитесь, что это не правильно...
*утрировано*
В следующий раз они включат, допустим, ветер. Для того чтобы его не оплачивать, приглашается специалист из Гидрометцентра России, который выдает справку, что ветер не используется , далее по заявлению в ПИК по предъявлению этой справки делается перерасчет.

Сперва договор, потом услуга.
Почетный житель
Сообщений: 1266
Регистрация: 11.01.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 10
Рейтинг: 17
Написано: 29.05.2018, 10:20 | Полезность: 0
   #38
Изначально, кстати, при подписании договора с УК, я спрашивал про антенну и мне так и сказали, без договора ничего с Вас списывать за антенну не будут.
Почетный житель
Сообщений: 2508
Регистрация: 07.10.2015
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 7
Этаж: 17
Рейтинг: 51
Написано: 29.05.2018, 13:33 | Полезность: 0
   #39
Сказали они, знаем, бывали.
Вообще это незаконно и УК должна выплатить жильцу штраф за то что включает в квитанцию навязанные услуги. Одна только проблема - надзорные органы совсем не шевелятся, даже когда их пинаешь.
Имхо, прикормлены
Коренной житель
Сообщений: 183
Регистрация: 22.11.2017
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 30
Написано: 19.07.2018, 18:24 | Полезность: 0
   #40
Silver писал(а):
Oleganzzzo писал(а):
привет всем , через неделю пойду в ук подписывать договор, не подскажете что подписывать а что нет?
Договор с УК можете подписать, все остальное по желанию, я вообще ничего не подписывал ) даже договор с УК =)))
Можно подписать договор с УК в их редакции, и в течение месяца направить к ним Почтой протокол разногласий, в нем изложить все пункты, с которыми не согласны, в своей редакции.
Вот тут на Правоведе неплохой пример лежит, возможно, с нашего ЖК.
После чего у УК будет месяц, чтобы подать в суд с целью признать их редакцию верной.
Страницы: 1 2 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.luberecky.ru, 2014
Рейтинг@Mail.ru