Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 ... 31 32 33
Выдача ключей
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 07.02.2017
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 15
Рейтинг: 11
Написано: 01.09.2017, 14:31 | Полезность: 0
   #341
Сегодня ездили получать ключи - получили, всё нормально. Но, замечу - они вывесили объявление о том, что без предоставления копий:
1. Паспортов собственников (основная страница + прописка)
2. ДУУ/Переуступки ДДУ
3. Ордера на вселение

Насколько это законно, не знаю, но сказали, что с понедельника будут разворачивать всех, кто без копий (копия обычная, не заверенная. Либо ксерокопия, либо распечатанная фотография).
Добавлено 01.09.2017 в 14:33
Сфотографировать это объявление не додумался. И, возможно, пункт какой-то пропустил - рекомендую спросить про это позвонив по телефону, где записывались на получение ключей.
Новосел
Сообщений: 19
Регистрация: 13.03.2017
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 10
Этаж: 2
Рейтинг: 11
Написано: 01.09.2017, 14:47 | Полезность: 0
   #342
SAGAK
Напишите пожалуйста по подробнее:
вы без претензий, подписывали допник?
и сам процесс вообще:
осмотр первичный - устранение недочетов - подписание АПП - договор с УК - ключи? в каком порядке и в какие сроки все происходило?
Я в понедельник еду на первый осмотр.
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 07.02.2017
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 15
Рейтинг: 11
Написано: 01.09.2017, 15:05 | Полезность: 0
   #343
saharova_k писал(а):
SAGAK
Напишите пожалуйста по подробнее:
вы без претензий, подписывали допник?
и сам процесс вообще:
осмотр первичный - устранение недочетов - подписание АПП - договор с УК - ключи? в каком порядке и в какие сроки все происходило?
Я в понедельник еду на первый осмотр.
Брали квартиру по переуступке через Metrium. Никакие допники не подписывали, претензий по осмотру не было (на пучок кабелей, торчащих и стены, и небольшую дыру в потолке забили).
Это было в прошлый четверг. В этот вторник ездили на подписание АПП. Пока процесс подписания идет (сказали, что займет около 3-х недель) выдали ордер на вселение. Сегодня уже по нему получили ключи и подписали договор на оказание ЖКУ.

Сегодня присмотрелись к стенам получше - некоторые оказались кривыми, но это не страшно. Тем более, если искривление выше допустимого - есть вероятность взыскать за это деньги у застройщика. Если для вас это критично - лучше тщательно измерьте кривизну стен во время осмотра и укажите это в акте осмотра.
Новосел
Сообщений: 19
Регистрация: 13.03.2017
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 10
Этаж: 2
Рейтинг: 11
Написано: 01.09.2017, 15:16 | Полезность: 0
   #344
SAGAK
Спасибо.
Т.е. вместо подписанного АПП с их стороны - выдали ордер?
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 07.02.2017
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 15
Рейтинг: 11
Написано: 01.09.2017, 16:22 | Полезность: 0
   #345
saharova_k писал(а):
SAGAK
Спасибо.
Т.е. вместо подписанного АПП с их стороны - выдали ордер?
Да, подписанный АПП выдадут позже (через 2-3 недели).
Почетный житель
Сообщений: 1378
Регистрация: 26.08.2015
Статус: offline
Корпус: 2а
Секция: 6
Этаж: 17
Рейтинг: 13
Написано: 01.09.2017, 16:33 | Полезность: 0
   #346
SAGAK писал(а):
подписали договор на оказание ЖКУ.
А остальные "веселые" договора не подписывали?
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 07.02.2017
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 15
Рейтинг: 11
Написано: 01.09.2017, 16:45 | Полезность: 0
   #347
Alex писал(а):
SAGAK писал(а):
подписали договор на оказание ЖКУ.
А остальные "веселые" договора не подписывали?
Если вы про "договора возмездного оказания услуг" - то да, подписывали.
Почетный житель
Сообщений: 1175
Регистрация: 17.10.2014
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 83
Написано: 01.09.2017, 17:20 | Полезность: 0
   #348
SAGAK
Вас они не смутили? Вы там со всем согласны?
Добавлено 01.09.2017 в 17:22
Или просто их не читали, а подписали все что вам выдали в папке?
Почетный житель
Сообщений: 1378
Регистрация: 26.08.2015
Статус: offline
Корпус: 2а
Секция: 6
Этаж: 17
Рейтинг: 13
Написано: 01.09.2017, 17:34 | Полезность: +1
   #349
Вот тоже удивился…
Столько тут говорили о бесполезной глупости этих договоров, а люди все равно подписывают все , что дают…
И платить будут за это ежемесячно.
Настоящий житель
Сообщений: 682
Регистрация: 08.05.2016
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 14
Рейтинг: 11
Написано: 01.09.2017, 17:46 | Полезность: 0
   #350
Добрыня писал(а):
Вас они не смутили? Вы там со всем согласны?
Или просто их не читали, а подписали все что вам выдали в папке?
А если не секрет, в квитанциях от ПИК-Комфорта по 2 корпусу начисляют по этим договорам (консьержка, вывоз ТБО, охрана) платежи в ежемесячных квитанциях тем, кто эти договора не заключал?
Почетный житель
Сообщений: 1175
Регистрация: 17.10.2014
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 83
Написано: 01.09.2017, 17:52 | Полезность: +1
   #351
Платежей пока не было никаких.
Если договора не подписаны то оснований включения этих пунктов в платежки просто нет
Добавлено 01.09.2017 в 17:56
Вы же не платите к примеру за интернет от МГТС (если договор не заключали с ними) только на основании того что полдома этим инетом пользуются
Добавлено 01.09.2017 в 18:02
Вы подписываете (или не подписываете) "договор возмездного оказания услуг" лично вам. Там же ваша подпись и ФИО. И только вы решаете нужны вам лично эти услуги или нет.
Почетная жительница
Сообщений: 2922
Регистрация: 28.10.2015
Статус: offline
Рейтинг: 11
Написано: 01.09.2017, 18:13 | Полезность: 0
   #352
Добрыня
А если консьерж все-таки будет! Допустим большинство подписало "ЗА". А те кто отказался изначально от этой услуги, он не будет за него платить?
Почетный житель
Сообщений: 1175
Регистрация: 17.10.2014
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 83
Написано: 01.09.2017, 18:35 | Полезность: 0
   #353
Для этого привёл пример с интернетом.
Договор возмездного оказания услуг подписывается индивидуально, в том числе и на консьержа.
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 07.02.2017
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 15
Рейтинг: 11
Написано: 01.09.2017, 18:55 | Полезность: 0
   #354
Добрыня писал(а):
SAGAK
Вас они не смутили? Вы там со всем согласны?
Добавлено 01.09.2017 в 17:22
Или просто их не читали, а подписали все что вам выдали в папке?
Пробежался по тексту - не смутили. На консьержа я согласен, а если и охрана с патрулированием будет вполне сносная - почему бы и нет? Если не будет никакого толку - буду отказываться.
В бане
Сообщений: 951
Регистрация: 08.09.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 7
Этаж: 14
Рейтинг: 18
Написано: 01.09.2017, 18:59 | Полезность: +1
   #355
SAGAK писал(а):
Добрыня писал(а):
SAGAK
Вас они не смутили? Вы там со всем согласны?
Добавлено 01.09.2017 в 17:22
Или просто их не читали, а подписали все что вам выдали в папке?
Пробежался по тексту - не смутили. На консьержа я согласен, а если и охрана с патрулированием будет вполне сносная - почему бы и нет? Если не будет никакого толку - буду отказываться.
Щас, откажетесь.
Читайте договор внимательнее, он не предусматоивает расторжения.
Они могут расторгнуть договор, вы нет.
Почетный житель
Сообщений: 1175
Регистрация: 17.10.2014
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 83
Написано: 01.09.2017, 19:02 | Полезность: +1
   #356
SAGAK
Отказаться вы не сможете: договор на три года с автопролонгацией. Причём предотвратить эту пролонгацию согласно условий очень сложно.
А вообще самый главный и самый спорный документ во всей этой стопке это бланк голосования. Вам им потом в нос будут тыкать если изменить что-то захотите, мол вы сами так захотели и условия сами утвердили.
Но обо всем этом я уже писал, не хочу снова переливать из пустого в порожнее.
Добавлено 01.09.2017 в 19:05
Alex, я и многие другие соседи уйму времени посвятили своего для того чтобы будущим собственникам подсказать все камни подводные и помочь не наступить на те грабли на которые уже напоролись другие.
Написано много постов на эту тему, не поленитесь, почитайте
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 07.02.2017
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 15
Рейтинг: 11
Написано: 01.09.2017, 19:14 | Полезность: 0
   #357
Bars писал(а):
Щас, откажетесь.
Читайте договор внимательнее, он не предусматоивает расторжения.
Они могут расторгнуть договор, вы нет.
В случае ненадлежащего оказания услуг, либо их не оказание - расторгнуть договор можно через суд. А если услуги будут оказываться надлежащим образом, то и проблемы не вижу.
Почетный житель
Сообщений: 1175
Регистрация: 17.10.2014
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 83
Написано: 01.09.2017, 19:18 | Полезность: +2
   #358
SAGAK
Ненадлежащее выполнение обязанностей...
Вы их (обязанности) читали?
Сможете доказать что эти обязанности ненадлежаще оказываются?
У охраны например соблюдать требования безопасности кажется обязанности и на этом ВСЕ!
Добавлено 01.09.2017 в 19:19
Читайте что подписываете!
Не торопитесь!
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 07.02.2017
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 15
Рейтинг: 11
Написано: 01.09.2017, 19:23 | Полезность: 0
   #359
Добрыня писал(а):
SAGAK
Ненадлежащее выполнение обязанностей...
Вы их (обязанности) читали?
Сможете доказать что эти обязанности ненадлежаще оказываются?
У охраны например соблюдать требования безопасности кажется обязанности и на этом ВСЕ!
Добавлено 01.09.2017 в 19:19
Читайте что подписываете!
Не торопитесь!
К договору есть приложение №1 - там прописаны все обязанности. Вы читали это приложение?
Почетный житель
Сообщений: 1175
Регистрация: 17.10.2014
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 83
Написано: 01.09.2017, 19:23 | Полезность: 0
   #360
И ещё расторжение через суд.
Кто будет туда обращаться?
Желающих брать на себя ответственность и инициативу не найдётся.
До сих пор ни одного человека не вызвалось взять на себя обязанности старшего по подъезду. Дом когда сдан? Скоро полгода будет.
Добавлено 01.09.2017 в 19:25
Я прочитал все договора и приложения к ним.
Меня они не устроили абсолютно, о чем я и сообщил УК отказом в подписании этих договоров и соответствующими пунктами в бланке голосования
Страницы: 1 2 3 ... 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 ... 31 32 33 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.luberecky.ru, 2014
Рейтинг@Mail.ru