Если у нас будет более-менее большой объем работы в Вашем ЖК, например, черновые ремонт в одной из квартир, то тогда да, во время технологических окон можем помочь и выполнить ремонт санузла "под ключ" в Вашей квартире.
Других вариантов пока предложить не можем.
Приносим свои извинения.
Пример черновых работ. Дом монолит-кирпич. 2-х комнатная квартира.
Квартиры этом ЖК сдаются без отделки. Единственное, что делает застройщик в соответствии с ДДУ, разводку с установкой розеток и выключателей, и оштукатуривание внешних стен.
Из-за высокой влажности некоторые фотографии, к сожалению, размыты.
Пример черновых работ. Дом монолит-кирпич. 2-х комнатная квартира.
Квартиры этом ЖК сдаются без отделки. Единственное, что делает застройщик в соответствии с ДДУ, разводку с установкой розеток и выключателей, и оштукатуривание внешних стен.
Отзыв о работе:
Ремонтом ОЧЕНЬ довольны, все на высоте! Площадь квартиры большая, но все выровняли просто идеально. Все родственники, знакомые, увидев стены, приходят в восторг! Мы переехали и теперь живем и радуемся! Относительно стоимости услуг могу сказать, что Евгений предлагает очень приемлемые цены за отличное качество ВСЕХ работ - и стяжки, и оштукатуривания, и шпатлевания, и электрики, и сантехники! Мы с женой очень довольны!
Рекомендуем! Огромное спасибо Евгению и мастерам Игорю и Александру за прекрасный ремонт!
- ПОЛ: армированная стяжка с добавлением керамзита;
- СТЕНЫ: оштукатуривание стен (кухня и санузел – под 90 град) по маякам
- Оштукатуривание откосов
- КОМПЛЕКС РАБОТ ПО САНТЕХНИКЕ И КАНАЛИЗАЦИИ: вынос водосчётчиков на необходимую высоту, установка гребенок, разводка труб ХВС, ГВС И КАНАЛИЗАЦИИ со штроблением, возведение сантехкороба с установкой люка-невидимки;
- ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ мокрых зон.
- Установка подоконников
А также:
- подъем материалов для чернового этапа и вынос мусора.
При необходимости включаем демонтаж перегородок и возведение новых согласно проекту заказчика.
Стоимость этого перечня работ по черновому этапу ремонта составляет 2950 руб. за 1 м2.
При необходимости можем сами закупить необходимые материалы для чернового этапа. Отчет по чекам.
По вопросам организации ремонтных работ звоните 8-917-530-19-83, Евгений.
Принимаем заявки на предварительный расчет сметы. Пишите shkaphhh@mail.ru или в ЛС на форуме.
Комплексный ремонт, 2-х комн. квартира. 74 м2. Дом монолит-кирпич.
Ремонт в этой квартире выполнялся в 2 этапа. Сразу после получения ключей хозяева квартира пригласили нашу компанию для проведения черновой этап, а спустя 2 месяца после его окончания позвали для выполнения чистовой отделки. Так как ремонт выполнялся в то время, когда в квартире не было отопления, такой временной перерыв дал возможность максимально хорошо просохнуть стяжке и штукатурке и без использования тепловых пушек.
По вопросам организации ремонтных работ уже в Вашей квартире звоните 8-917-530-19-83, Евгений.
Принимаем заявки на предварительный расчет сметы. Пишите shkaphhh@mail.ru или в ЛС на форуме.
Мы достаточно активно работаем в монолитно-кирпичных домах. Во время ремонта сталкиваемся с рядом проблем, которые застройщик оставляет в "наследство" новоселам.
Хотим рассказать о наиболее часто встречающихся "сюрпризах":
1. Окна. Целостность окон, легкость открывания/запирания. Большинство окон требует регулировки.
2. Низкое качество нанесения штукатурных масс на оконные откосы. Как правило штукатурные откосы от застройщика приходится сбивать из-за того, что пространство между рамой и стеной не запенено, поэтому из-под откосов сифонит. Особенно заметно это в зимнее время года. Это же относится к качеству оштукатуривания наружных стен. На приложенных фотографиях: 1 - дырка в откосе насквозь и окно по периметру не пропенено, 2 - окно установлена с перепадом по уровню, 3 и 4 - стены от застройщика после демонтажа штукатурки.
3. Низкое расположение счетчиков. Что не позволяет без предварительного переваривания труб с выносом счетчиков на высоту обеспечить монтаж сантехнического короба.
4. Относительно низкий уровень электромонтажных работ. Розеточная группа, как правило, запитана шлейфом по всей квартире, расположение розеток по горизонту не совпадает, розетки располагаются на разном уровне, установлены дешевые автоматы, которые зачастую уже находятся в нерабочем состоянии.
5. Очень низкое качество межкомнатных перегородок: торчащие необрезанные штыри, отсутствие армирования дверных проемов и т.д.
6. Качество стяжки в сан узлах. Гидроизоляция отсутствует, стяжка бухтит (в дальнейшем это может сказаться на качестве укладки плитки)
7. Качество прокладки стояков отопления (сварные швы, равномерный вынос труб от стен, несовпадение диаметра труб стоевого отопления)
8. Целостность радиаторов отопления (наличие дефектов как на экране радиатора, так и на самом радиаторе отопления)
Profremont
Здравствуйте Евгений!
Как бы Вы решили проблемы разводки канализации в таком случае?
Нужно вывести в стояк канализацию 40 мм трубами (наверное) от стиральной машины и умывальника.
Стена ПГП 80 мм граничит с коридором. Если 40 мм трубы утапливать в 80 мм стене, то я опасаюсь что стена "поплывет" из-за горизонтальной штробы.
Если делать горизонтальную трубу вдоль стены по полу, то это отодвинет тумбу раковины от стены, чего не хотелось бы.
Как бы Вы спрятали трубы в стене?
Я не Евгений, но наверно бы не стал утапливать в стене трубы. Здесь нужно проложить воду и канализацию по стене, около пола, зашить горизонтальным "коробом" и облицевать плиткой.
Ну да, получится ступенька...
Я не Евгений, но наверно бы не стал утапливать в стене трубы. Здесь нужно проложить воду и канализацию по стене, около пола, зашить горизонтальным "коробом" и облицевать плиткой.
Ну да, получится ступенька...
А мнение профи?
Оптимальное решение - это сделать горизонтальный короб и облицевать плиткой, так как штробить стены толщиной 80 мм. действительно опасно. Тумба делается навесная, выводы для стиральной машинки делаются в торце короба. Размер короба нужно будет просчитывать по месту. Кстати место над ним между сантехкоробом и раковиной - оптимальный вариант для размещения полотенцесушителя.
Оптимальное решение - это сделать горизонтальный короб и облицевать плиткой
Вот именно такого решения не хочется. А если такие варианты?
- заменить стену на ПГП 100 мм и, если необходимо, в штробу вставить швеллер для усиления
- заменить стену на ГКЛВ и внутри (между листами) прокладывать трубы
Оптимальное решение - это сделать горизонтальный короб и облицевать плиткой
Вот именно такого решения не хочется. А если такие варианты?
- заменить стену на ПГП 100 мм и, если необходимо, в штробу вставить швеллер для усиления
- заменить стену на ГКЛВ и внутри (между листами) прокладывать трубы
Короб - оптимальный вариант. Есть еще варианты прокладки коммуникаций, но их целесообразно обсуждать уже на месте в квартире.
На прошлой неделе наша компания закончила черновой этап ремонта в двухкомнатной квартире. 74 м2. Дом монолит-кирпич. В отличие от Вашего ЖК, там застройщик выполняет разводку электрики с установкой розеток и выключателей.
Планировка квартиры - длинный коридор, который упирается в санузел и в кладовую. Направо одна комната, налево - кухня и вторая комната. Балкон по всей длине кухни и комнаты.
Начало ремонтных работ - выравнивание стен, сбивка штукатурки от застройщика на оконных откосах для последующего утепления, и небольшая перепланировка.
На прошлой неделе наша компания закончила черновой этап ремонта в двухкомнатной квартире. 74 м2. Дом монолит-кирпич. В отличие от Вашего ЖК, там застройщик выполняет разводку электрики с установкой розеток и выключателей.
Планировка квартиры - длинный коридор, который упирается в санузел и в кладовую. Направо одна комната, налево - кухня и вторая комната. Балкон по всей длине кухни и комнаты.
Работы по шумоизоляции
На прошлой неделе наша компания закончила черновой этап ремонта в двухкомнатной квартире. 74 м2. Дом монолит-кирпич. В отличие от Вашего ЖК, там застройщик выполняет разводку электрики с установкой розеток и выключателей.
Планировка квартиры - длинный коридор, который упирается в санузел и в кладовую. Направо одна комната, налево - кухня и вторая комната. Балкон по всей длине кухни и комнаты.
Коммуникации
Тоже собираюсь делать такую стену с шумоизоляцией, т.к. это будет единственная стена граничащая с соседями.
Предположу, что у Вас на фото длина стены тоже где-то 5,5 м.
Сориентируйте пожалуйста для понимания:
Какая финальная толщина этой конструкции, сколько от ширины комнаты теряется?
Наверное просчитывали стоимость работ и материалов для точно такой же стены?
Помню, что Вы писали раньше о хорошей звукоизоляции. В этот раз тоже проверяли громкими звуками с обратной стороны стены?
