Видно, что здесь общаются настоящие профессионалы своего дела, не понаслышке знающие, как правильно нужно выполнять те или иные работы.
Как вы нас тонко подкололи.
ДА я бы и рад воспользоваться вашими услугами, да ключей не дают.
С вашей ценой согласен.
Если вы мне в процессе ремонта не будете мозг выносить, вы ПОДАРОК а не фирма.
P.S. А сотрудничаем по договору? А у работников документы в порядке?
Видно, что здесь общаются настоящие профессионалы своего дела, не понаслышке знающие, как правильно нужно выполнять те или иные работы.
Как вы нас тонко подкололи.
ДА я бы и рад воспользоваться вашими услугами, да ключей не дают.
С вашей ценой согласен.
Если вы мне в процессе ремонта не будете мозг выносить, вы ПОДАРОК а не фирма.
P.S. А сотрудничаем по договору? А у работников документы в порядке?
Мозг в процессе работы не выносим, не обучены этому. Договор заключается в обязательном порядке с указанием реальных сроков выполнения работы. К договору прикладывается смета, которая в обязательном порядке согласовывается и утверждается у заказчика.
Пока Вы ждете ключи, можете написать запрос на предварительную смету. Узнаете стоимость работы и к каким тратам можно морально готовиться. Очень полезно, раз уж речь зашла о выносе мозга в процессе работы, заранее выбрать материалы для чистовой отделки, продумать, где будут находиться розетки и выключатели, какая сантехника будет устанавливаться в квартире и как будет располагаться кухонная мебель.
Имея четкое представление о том, как будет выглядеть Ваша новая квартира, ждать ключи гораздо приятнее.
Profremont
Одна назначенная на объект бригада работает только в одной квартире или несколько параллельно?
Живут ли работники в квартире на время ремонта?
Вы писали, что работники славяне. В принципе я знал хороших отделочников из Азербайджана, Армении и совершенно безруких Молдован. А вот узбекам-таджикам так-то не хочется доверять свою квартиру. Хотя они отлично справляются с заносом/выносом тяжелых кирпичей на 17й этаж.
Profremont
Хотелось бы увидеть типовой расчет со сметой для однушки, двушки, трешки, студии.
Метраж везде разный и естественно стоимость будет отличаться, но в общих понятиях, например
-чистовая отделка 3000 рублей метр квадратный
-отделка "под ключ" материалы заказчика 8000 рублей
-отделка "под ключ" материалы "застройщика" эконом 14000 рублей
входит ламинат, натяжные потолки, обыкновенные обои
-отделка "под ключ" материалы "застройщика" премиум 18000 рублей
входит ламинат из ценных пород дерева, натяжные двухуровневые потолки, флезилиновые обои, подвесной унитаз, итальянская плитка
Вот как-то так. Понятно что все цена не окончательная, но порядок будет уже понятен.
Фото, в каком примерно виде будет сдана квартира, можно посмотреть тут. Больше фото можно найти в той же теме.
Про стоимость работы.
Ни для кого не является секретом то, что ремонт можно подразделить на два больших этапа - черновой и чистовой.
На форуме видели фотографии строительной готовности квартир. Отдельное спасибо Alex за описание строительной готовности.
Опираясь на полученную информацию, предлагаем жителям Вашего ЖК следующий комплексный перечень работ, необходимых для проведения чернового этапа:
- ПОЛ: армированная стяжка с добавлением керамзита;
- СТЕНЫ: оштукатуривание стен (кухня и санузел – под 90 град) по маякам
- Оштукатуривание откосов
- КОМПЛЕКС РАБОТ ПО САНТЕХНИКЕ И КАНАЛИЗАЦИИ: вынос водосчётчиков на необходимую высоту, установка гребенок, разводка труб ХВС, ГВС И КАНАЛИЗАЦИИ со штроблением, возведение сантехкороба с установкой люка-невидимки;
- ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ мокрых зон.
- Установка подоконников
Бонус:
- подъем материалов для чернового этапа и вынос мусора.
В этот же перечень работ при необходимости включаем демонтаж перегородок и возведение новых согласно проекту заказчика.
Стоимость этого перечня работ по черновому этапу ремонта составляет 2950 руб. за 1 м2.
При необходимости можем сами закупить необходимые материалы для чернового этапа. Отчет по чекам.
Стоимость работы по чистовой отделке.
Мы придерживаемся более гибкой ценовой политики. Понятно, что стоимость работы по укладке ламината 33 класса будет ниже, чем паркетной доски, стоимости работы с мозаикой или бесшовной укладке метровой плитки будет выше, чем по укладке плитки стандартного размера. Стоимость работы по потолкам считается отдельно.
Естественно, что мы делаем подразделение на классы ремонта, но он очень условный. Гораздо более информативным является так называемое ТЗ от заказчика, где мы просим указать, какие виды отделочных материалов он предполагает использовать при чистовой отделке - ламинат, керамогранит, обои, декоративная штукатурка, форматная или неформатная плитка, фартук на кухню и тд. Если предполагается перепланировка, то ее тоже желательно указать (какие стены ломаем, какие и где возводим). Планировка квартиры тоже приветствуется. На основе этих данным мы делаем предварительный расчет стоимости ремонта и, таким образом, Вы имеете представление о возможной стоимости работы специалистов нашей компании.
Постараемся в ближайшее время выложить примеры ремонтов разного уровня сложности, по возможности с указанием стоимости и перечнем выполненных работ.
Уважаемые модераторы. Перенесите, если посчитаете нужным, ссылку http://msk.mosreg.ru/dokumenty/vydannye-razresheniya/
здесь публикуются выданные разрешения на ввод в эксплуатацию и о завершении строительства.
Возможно эта информация покажется полезной.
Про бригады.
Да, на одном объекте работает одна бригада. При необходимости приглашаем "узких" специалистов, например, по нанесению декоративных покрытий.
Вопрос проживания мастеров на объекте или на за его пределами обсуждается непосредственно с заказчиком, могут быть разные варианты.
Если есть возможность и желание, можем показать завершение чернового этапа работы и ремонт "под ключ" в ближайшее время.
Звоните 8-917-530-19-83, Евгений.
У меня вот "больной" вопрос:
- А если Вы привезли машину с черновыми материалами... тонну... или две... а лифт не работает... а этаж 17й!?
Не используете ли лебедки на лоджии для подъема?
Или по-любому - это бонус?
Лебедок нет. А как бы Вы поступили в этом случае?
Если серьезно. На верхних этажах в многоэтажных домах мы работали. Лифты да, иногда имеют свойство ломаться. Что делать в этой ситуации?
Ваше беспокойство понимаем, поэтому предлагаем искать решение проблемы тогда, когда она возникнет.
Пример поэтапного ремонта 2-х комнатной квартиры. Дом монолит-кирпич.
В начале 2016 года были выполнены черновые работы, спустя полгода приступили к чистовым отделочным работам.
Разводка отопление в этом доме по полу, как и в ваше ЖК.
Фотографии чернового этапа.
Отзыв хозяйки квартиры о нашей работе:
В конце декабря 2016г.у меня закончился ремонт квартиры. Работы и черновой отделки и чистовой выполняла бригада Евгения. Здесь на форуме очень много хороших отзывов о них. Я тоже очень довольна работой ребят. Не буду вдаваться в подробности описывать все по пунктам что было сделано, самое главное что все сделали добросовестно как обещали. Были разные нюансы но по вине магазина Леруа потому что продают некачественные материалы. Очень благодарна ребятам: Александру ,Алексею, Сергею и конечно Евгению спасибо вам большое и желаю дальнейшего процветания вашей фирмы. С большой благодарностью Татьяна.
Пример поэтапного ремонта 2-х комнатной квартиры. Дом монолит-кирпич.
В начале 2016 года были выполнены черновые работы, спустя полгода приступили к чистовым отделочным работам.
Разводка отопление в этом доме по полу, как и в вашем ЖК.
Фотографии чистовой отделки.
Почему у вас шаровый кран Аквасторожа чуть ли не последний в цепочке приборов?
А если течь начнёт после счётчика или, там, грязевик лопнет?
Заказчик попросил максимально опустить краны аквасторожа, чтобы иметь максимально возможный визуальный доступ к счетчикам.
Датчики системы расположены на полу в местах возможных протечек, в том числе в сантехкоробе внизу.
Добавлено 26.04.2017 в 21:39
Alex писал(а):
Silver писал(а):
Profremont
А где в вашем электрическом щите УЗО? Или оно в щит не вместилось, и его выкинули на площадку?
В этой квартире УЗО установлены в общем щите на лестничной площадке. По какой причине застройщик сделал такую схему электрики, ответить затрудняемся.
2-х комн.квартира, черновые работы с санузлом «под ключ». Дом монолит-кирпич
Нашими мастерами были выполнены следующие работы:
- полный комплекс работ по разводке электрики с утапливанием щитка
- пол: черновая и чистовая стяжка
- стены: штукатурка, шпатлевка (подготовка под обои)
- окна: откосы сендвич-панели, установка подоконников
- полный комплекс работ по сантехнике
- замена гидроизоляции в мокрых зонах
- ванная и туалет – ремонт «под ключ»
Приглашаем посмотреть, как работают наши специалисты. Во время осмотра Вы можете задать вопросы по ремонту уже Вашей квартиры.
2-х комн.квартира, черновые работы с санузлом «под ключ». Дом монолит-кирпич
Нашими мастерами были выполнены следующие работы:
- полный комплекс работ по разводке электрики с утапливанием щитка
- пол: черновая и чистовая стяжка
- стены: штукатурка, шпатлевка (подготовка под обои)
- окна: откосы сендвич-панели, установка подоконников
- полный комплекс работ по сантехнике
- замена гидроизоляции в мокрых зонах
- ванная и туалет – ремонт «под ключ»
и отзыв о работе:
Приглашаем посмотреть, как работают наши специалисты. Во время осмотра Вы можете задать вопросы по ремонту уже Вашей квартиры.
Как вы нас тонко подкололи.
