Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 47 48 49 50 51 52 53 54
Осмотры 2 корпус
Коренной житель
Сообщений: 162
Регистрация: 04.04.2017
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 16
Написано: 01.06.2017, 04:48 | Полезность: 0
   #1021
satris писал(а):
qooper
У вас личный опыт по коммуницированию с жителями подъезда имеется, чтобы их организовать на консьержа, охрану, или что-то подобное ?
Да ..и очень хорошо, что вы гарантируете отсутствие КГМ. Можете выступить гарантом для всего ЖК.
А зуб лучше не давать ). Все-таки такая привычка может остаться, когда вы будете не обезличены в интернете, а это очень опасно.
Опыта по коммуницированию нет, есть огромный опыт ни на что сомнительное заранее не соглашаться, потому что знаю, что потом намного тяжелее от этого отказаться, чем что-то новое попросить.

Ну это же ясно как день )) Ну проведи эксперимент (не думал особо над примером): купи что-нить на рынке и откажись через время какое-то - срисуй реакцию злобного китайца ; а потом в другой палатке попроси что-нить этакое - весь рынок будет шуршать и на тебя одного работать, искать, тужиться, чтобы удовлетворить твои потребности

А про зуб - я имел ввиду, что весь КГМ (двери, окна, батареи) с удовольствием заберут на ресурсе подобном Авито - приедут, дадут деньги и сами вывезут
В бане
Сообщений: 581
Регистрация: 22.03.2016
Статус: offline
Корпус: 2а
Рейтинг: 20
Написано: 01.06.2017, 08:34 | Полезность: +2
   #1022
bes76
Про голосование метрами постулат взят отсюдова

п3 ст48 жк рф

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

А потом в ст 37

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Больше бабла - больше прав. Но с правами обычно приходят и обязанности.
Новосел
Сообщений: 17
Регистрация: 06.03.2017
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 7
Этаж: 14
Рейтинг: 12
Написано: 01.06.2017, 10:22 | Полезность: 0
   #1023
Ну я, собственно, о том же))

Либо исходим из равенства обязанностей при равенстве прав, либо (если даже законодательно это закреплено!) наличие бОльших прав должно влечь наличие бОльших обязанностей
Житель
Сообщений: 81
Регистрация: 03.07.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 5
Рейтинг: 15
Написано: 01.06.2017, 17:10 | Полезность: 0
   #1024
qooper писал(а):

А пытались (можно ли) не подписывать акт пока не устранят замечания? Подписали АПП датой обращения в офис?
Можно не подписывать конечно пока другая сторона не изъявит заинтересованности, + пока АПП не подписан не капает коммуналка, но ажиотаж сейчас с нашей стороны
По закону какой то предел есть, посмотрите в договоре этот момент должно быть отражен.

Я подписал АПП в итоге текущей датой.
Коренной житель
Сообщений: 162
Регистрация: 04.04.2017
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 16
Написано: 01.06.2017, 20:22 | Полезность: 0
   #1025
Andrey писал(а):
qooper писал(а):

А пытались (можно ли) не подписывать акт пока не устранят замечания? Подписали АПП датой обращения в офис?
Можно не подписывать конечно пока другая сторона не изъявит заинтересованности, + пока АПП не подписан не капает коммуналка, но ажиотаж сейчас с нашей стороны
По закону какой то предел есть, посмотрите в договоре этот момент должно быть отражен.

Я подписал АПП в итоге текущей датой.
пол года аж
Новосел
Сообщений: 17
Регистрация: 06.03.2017
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 7
Этаж: 14
Рейтинг: 12
Написано: 02.06.2017, 15:00 | Полезность: +3
   #1026
Вчера около 17 был в ЖК.

Дамы из УК работают под непрерывный звук перфоратора. Соседи приступили к ремонту. Во дворе машины со строительными материалами.
теперь общение с представителями УК затруднено - при мне жильцам пытались что-то разъяснить по процедуре осмотра и подписания документов с УК, я стоял в метре и половину не слышал из-за гула. Не знаю, поняли ли что-то те, кому это говорилось

В 7 секции,на 15 этаж, кажется, рабочие из стран ближнего зарубежья завозили материалы.
3 метровые уголки по диагонали по максимуму пытались "загнать" в лифт, т.к. больше определенного количества по диагонали не получается - не закрывается дверь, пытались забить ногами (не дверь лифта, конечно, лупили в торец уголков, чтобы продвинуть их поглубже, ожидая, что либо стенка лифта поддастся, либо уголок).
Сделал замечание, но вряд ли это как-то поможет лифтам в будущем - двери лифта точно все будут поцарапаны, т.к. их не закроешь ничем в отличие от стен.

Обратно спускался по лестнице (лифт только грузовой работал и был постоянно загружен материалами). в районе 10 этажа наткнулся на женщину лет 45-50, которая подметала мелкий мусор со ступенек притом, что я не могу сказать, что там было очень уж грязно.
Думаю, что вряд ли это из жильцов или строителей. Возможно консьерж (не помню, входит ли это в ее обязанности).
В бане
Сообщений: 4184
Регистрация: 26.11.2014
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 02.06.2017, 15:39 | Полезность: +2
   #1027
Liberty писал(а):
Лифты убьют в первые же 2 месяца, и через день оттуда будут доставать рабочих с тонной мешков вместо положенных 400 кг. Будут они постоянно заняты, придется стоять в очереди что бы что то поднять. Очень жаль что их всего два и грузовой не особо отличается от пассажирского а это значит, что 3-х метровые маячки, листы гипсокартона, фанеры придется пилить прям в холле 1 этажа и эту грязь растаскивать ногами по этажам, натыкаясь на поседевшую уборщищу с презирающими тебя глазами
а ведь в 2015, этого товарища заминусовали. Толи еще будет
bes76 писал(а):

Обратно спускался по лестнице (лифт только грузовой работал и был постоянно загружен материалами). в районе 10 этажа наткнулся на женщину лет 45-50, которая подметала мелкий мусор со ступенек притом, что я не могу сказать, что там было очень уж грязно.
Думаю, что вряд ли это из жильцов или строителей. Возможно консьерж (не помню, входит ли это в ее обязанности).
уборщица от УК
Коренной житель
Сообщений: 370
Регистрация: 02.01.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 2
Рейтинг: 14
Написано: 02.06.2017, 22:45 | Полезность: +2
   #1028
О том и речь) сегодня наблюдала как один из строителей заезжал на газон на машине (к слову было достаточно свободных парковочных мест). Культуру поведения доносить до своих рабочих в первую очередь обязанность собственников. Конечно это было и есть, но на конкретное быдло-поведение нужно указывать не просто замечанием!
Коренной житель
Сообщений: 162
Регистрация: 04.04.2017
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 16
Написано: 03.06.2017, 12:26 | Полезность: 0
   #1029
Был тут на первичном осмотре.

Демонстрирующий мне сказал:

1) на высоту тройника в стояке в 15 см, что норма до 27 см;
2) на то, что слив из ванны (в тройнике) упирается в трубы подачи воды, пожал плечами;
3) что по поводу мусора уже кто-то всё решил - на 3 года запаены мусоропроводы и ставятся контейнеры под КГМ с просьбой единовременно заплатить и якобы платёжки за вывоз обычного мусора в течение это срока не будет;
4) консьержки как курицы-наседки в будках готовых сидят (типа тоже всё решили);

Вы мне подскажите, так ли всё это? И зачем тогда голосования по поводу допников.

PS. Кстати, при въезде на стройку и так охраник цепочку опускает, по территории и так шпиняются охранники.
Старожил
Сообщений: 5287
Регистрация: 09.02.2015
Статус: offline
Секция: 16
Рейтинг: 16
Написано: 03.06.2017, 13:00 | Полезность: +1
   #1030
qooper
Вы мне подскажите, так ли всё это? И зачем тогда голосования по поводу допников. ну, видимо так говорят, чтобы все подписали допники как нужно и платили деньги)
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 28.07.2016
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 12
Написано: 08.06.2017, 13:05 | Полезность: 0
   #1031
Господа, у кого-нибудь проблемы с вытяжкой есть? Были сегодня на осмотре в 1 корпусе, вытяжка не работает... я один такой счастливый?
Коренной житель
Сообщений: 172
Регистрация: 26.02.2016
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 15
Написано: 08.06.2017, 16:48 | Полезность: 0
   #1032
LynxxJ писал(а):
Господа, у кого-нибудь проблемы с вытяжкой есть? Были сегодня на осмотре в 1 корпусе, вытяжка не работает... я один такой счастливый?
Вы ничего не путаете? 1 корпус еще не построен
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 28.07.2016
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 12
Написано: 08.06.2017, 18:50 | Полезность: 0
   #1033
Путаю, первая секция )))
Коренной житель
Сообщений: 184
Регистрация: 27.03.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 1
Рейтинг: 12
Написано: 09.06.2017, 12:47 | Полезность: +1
   #1034
LynxxJ писал(а):
Господа, у кого-нибудь проблемы с вытяжкой есть? Были сегодня на осмотре в 1 корпусе, вытяжка не работает... я один такой счастливый?
У нас всё работало на 14-м
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 28.07.2016
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 12
Написано: 09.06.2017, 17:08 | Полезность: 0
   #1035
Lopaney писал(а):
LynxxJ писал(а):
Господа, у кого-нибудь проблемы с вытяжкой есть? Были сегодня на осмотре в 1 корпусе, вытяжка не работает... я один такой счастливый?
У нас всё работало на 14-м
Спасибо, настроение немного поднялось))) значит это можно исправить!!!
Коренной житель
Сообщений: 162
Регистрация: 04.04.2017
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 16
Написано: 09.06.2017, 21:09 | Полезность: 0
   #1036
LynxxJ писал(а):
Господа, у кого-нибудь проблемы с вытяжкой есть? Были сегодня на осмотре в 1 корпусе, вытяжка не работает... я один такой счастливый?
вытяжка лист бумаги притягивает. Тройник на канализации вас устроил?
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 28.07.2016
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 12
Написано: 10.06.2017, 07:47 | Полезность: +1
   #1037
Слив канализации на уровне 20 см, есть щели к соседу, окно на балкон установлено не по уровню, лист бумаги к вытяжке не притягивается, все окна и батареи в растворе и герметике. По своим замерам площадь 59,97, по проекту - 60,86, на сайте - 61,20. А так все отлично... эдорасты блин...
Старожил
Сообщений: 5287
Регистрация: 09.02.2015
Статус: offline
Секция: 16
Рейтинг: 16
Написано: 10.06.2017, 12:46 | Полезность: 0
   #1038
LynxxJ писал(а):
Слив канализации на уровне 20 см, есть щели к соседу, окно на балкон установлено не по уровню, лист бумаги к вытяжке не притягивается, все окна и батареи в растворе и герметике. По своим замерам площадь 59,97, по проекту - 60,86, на сайте - 61,20. А так все отлично... эдорасты блин...
жесть. а что с окном на балкон? совсем плохо?
Почетный житель
Сообщений: 1845
Регистрация: 12.05.2016
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 5
Этаж: 17
Рейтинг: 18
Написано: 10.06.2017, 13:57 | Полезность: +1
   #1039
LynxxJ писал(а):
Слив канализации на уровне 20 см, есть щели к соседу, окно на балкон установлено не по уровню, лист бумаги к вытяжке не притягивается, все окна и батареи в растворе и герметике. По своим замерам площадь 59,97, по проекту - 60,86, на сайте - 61,20. А так все отлично... эдорасты блин...
тот самый случай, когда закрадываются сомнения в правильности измерений со стороны ПИК... есть стойкое ощущение что цифры площади подрисованы.
Я буду требовать бумагу с синей печатью (тех паспорт или кадастровый), где будет показано что у меня увеличение площади.
если не дадут, соглашусь на выставление счета на доплату (тут у них алмазный блеск в глазах загорится и мне такую бумагу дадут), и прямиком в полицию. Доказательная база у меня будет на руках, так что.. либо статья 179 либо 159 УК РФ... следствие разберется. Буду настаивать на независимой экспертизе по обмеру. А далее, если результаты не сойдутся, то дело перерастает в Вымогательство, причем группой лиц в лице ПИК и БТИ.
Добавлено 10.06.2017 в 13:58
sidpro писал(а):
LynxxJ писал(а):
Слив канализации на уровне 20 см, есть щели к соседу, окно на балкон установлено не по уровню, лист бумаги к вытяжке не притягивается, все окна и батареи в растворе и герметике. По своим замерам площадь 59,97, по проекту - 60,86, на сайте - 61,20. А так все отлично... эдорасты блин...
жесть. а что с окном на балкон? совсем плохо?
НУ окно хоть держится? не как у меня, пыталось вывалиться наружу ))
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 28.07.2016
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 12
Написано: 10.06.2017, 15:57 | Полезность: 0
   #1040
Окно держится, просто немного криво. Остальные окна надо регулировать. Я уже смирился и со щелями во внутренних стенах и со сливом... но вентиляция немного меня напрягла... при повторном осмотре попробую тщательнее изучить вопрос...

Хотя это немного сложно, находясь за 2500 км от стройки
Страницы: 1 2 3 ... 47 48 49 50 51 52 53 54 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.luberecky.ru, 2014
Рейтинг@Mail.ru