А где взять данные о кадастровом номере квартиры? Подал в МФЦ документы для регистрации права собственности, но не смогли найти данные о кадастровом номере. Звонил в росреестр, там тоже данных нет. Позвонил застройщику, сказали, что раньше сентября оформить в собственность не получится.
Не надо подавать документы на регистрацию, пока застройщик не скажет, что с документами всё в порядке и можно регистрировать право собственности. Или через суд, или ждите.
Мне в Метриуме то же самое сказали, сначала застройщик должен внести данные на каждую квартиру в кадастр. Обещали это сделать в конце августа - начале сентября.
Спросил у ПИКа когда начнется оформление, вот их ответ "Ориентировочный срок начала оформления в собственность - 30.09.2017г.
Как только начнется оформление, Вам поступит смс-оповещение."
Прочитал эту тему и парочку других, не нашел ничего о том, как ПИК относится к договорам на оформление собственности, заключенным с Мортоном. Отпишитесь, кто из второго корпуса имеет такой договор или может из других корпусов кто-то что-то узнавал по этому поводу.
Прочитал эту тему и парочку других, не нашел ничего о том, как ПИК относится к договорам на оформление собственности, заключенным с Мортоном. Отпишитесь, кто из второго корпуса имеет такой договор или может из других корпусов кто-то что-то узнавал по этому поводу.
Плохо искали.
ПИК их признает на словах. Но застройщик не сообщил, что все документы готовы для оформления права собственности. Поэтому, как на практике - узнаем позже.
народ.,.. подскажите как оформлять в собственность при ипотеке .. какие документы нужны.... и какие документы забирать у пика-мортона для оценочного листа .. каждый говорит своё ... многие говорят что нужны ( технический паспорт и поэтажный план экспликации) как я понимаю, ни того ни другого нам не дали .....?
Оформление права собственности по Договору долевого участия
Для регистрации права собственности Вам необходимо иметь при себе основной список документов:
1. Паспорт (оригинал);
Обращаем Ваше внимание, что для нерезидентов России требуется нотариально заверенный перевод паспорта;
В случае, смены фамилии (регистрация брака или иное), необходимо предоставить нотариальную копию документа-основания (свидетельство о регистрации/расторжении брака, свидетельство о перемене имени);
2. Нотариально заверенную копию свидетельства о браке (только для совместной собственности)
3. Нотариальная доверенность на сотрудников нашей компании сроком не менее 1 года
*Если квартира приобреталась в совместную собственность, в одной доверенности должны быть указаны все физические лица, на которых оформляется собственность, а также прописано, что регистрируется именно общая совместная собственность.
*Если квартира приобреталась в долевую собственность несколькими физическими лицами, в доверенности должны быть указаны их доли в праве собственности;
4. Зарегистрированный Договор участия в долевом строительстве (оригинал) / Договор уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве (оригинал);
5. Дополнительные соглашения к Договору участия в долевом строительстве (если такие подписывались) (оригинал);
6. Передаточный акт по Договору участия в долевом строительстве (оригинал);
7. Копии СНИЛС физических лиц, на кого оформляется собственность;
8. Государственная пошлина в размере 2000 рублей;
9. Договор целевого жилищного займа (если квартира приобретена по военной ипотеке) (оригинал + копия).
Если задолженность по ипотечному кредиту погашена, - дополнительно необходимо предоставить:
1. Справку о полном погашении кредита;
2. Заверенную банком копию доверенности на подписанта справки о полном погашении кредита;
3. Расписку из Росреестра о снятии обременения с договора залога права требования.
Если задолженность по ипотечному кредиту не погашена, необходимо совершить следующие действия, связанные с оформлением права собственности и залога:
Шаг №1.
В целях оформления и подписания закладной узнать в своем Банке список аккредитованных оценочных компаний. Затем заказать Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры в выбранной Вами оценочной компании. Для отчета необходимо получить у сотрудника ГК ПИК техническую документацию на квартиру: технический паспорт, поэтажный план и экспликацию.
Шаг №2.
Передать в Банк Отчет об оценке квартиры и согласовать с сотрудниками Банка дату Вашего следующего визита для подписания Закладной.
*Оформление Отчета об оценке и закладной - необходимое требование Банка в соответствии с условиями Кредитного договора
Шаг №3.
Запросить в Банке заверенные банком копии доверенностей на подписантов Кредитного договора и Дополнительного соглашения к Кредитному договору.
Шаг №4.
Оформить у нотариуса:
1. Заявление о залоге (оформляется в случае необходимости) (только для Московской области).
Дополнительный список документов для регистрации права собственности и залога:
1. Закладная (оригинал + копия);
2. Отчет об оценке квартиры (оригинал);
3. Кредитный договор (оригинал + копия);
*Если была переуступка прав требования (менялся банк), необходимо также предоставить заверенную копию договора уступки или заверенную выписку из него + доверенность на заверителя, а также дополнительное соглашение с новым банком + доверенность на подписанта (если подписывалось)
4. Дополнительные соглашения к кредитному договору (подлинник + копия) (если такие подписывались);
5. Копии доверенностей, заверенные печатью банка, на сотрудников подписавших кредитный договор и дополнительные соглашения;
6. Нотариальное заявление о залоге (Внимание! см. шаг №4).
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
