SomeOne
По кредитному договору ваша квартира будет в залоге у банка, и пока вы не расплатитесь по нему (кредиту) самостоятельно вы такие изменения применять не имеете права.
Соответственно если вы все таки очень хотите сделать свою жену собственником, то надо обращаться в банк подписывать доп. соглашения, видимо необходимо делать жену созаемщиком и выделять долю и после этого уже оформлять собственность, или сначала оформлять собственность как есть, потом уже переписывать кредитный договор и выделять собственность, так или иначе эти действия надо делать через банк и однозначно с согласия банка
Да, если квартира покупалась уже в браке, то не важно выделена доля или нет, она все равно является совместно нажитым имуществом
Добрый день! А кто-нибудь уже оформлял собственность с выделением долей детям? Договор заключён на мужа, но из-за мат.капитала, собственность надо делать на всех членов семьи. Оформлять будем сами. Кто уже прошел через это? Какие там нужны ещё документы, кроме договора на строительство, акта и свидетельств о рождении детей? Как определять доли всем членам семьи (детям хотим по минимуму).
Добрый день! А кто-нибудь уже оформлял собственность с выделением долей детям? Договор заключён на мужа, но из-за мат.капитала, собственность надо делать на всех членов семьи. Оформлять будем сами. Кто уже прошел через это? Какие там нужны ещё документы, кроме договора на строительство, акта и свидетельств о рождении детей? Как определять доли всем членам семьи (детям хотим по минимуму).
Я сейчас также занимаюсь этим вопросом.
Сначала муж оформляет собственность на себя сам через МФЦ или через застройщика по доверенности. Например, у меня в ДДУ был указан только один участник - это я, делал сам через МФЦ, получил выписку из ЕГРН (собственность) через 10 рабочих дней. Потом делаете через нотариуса соглашение "смешанное", типа того, что муж делит собственность с супругой, а затем супруги наделяют долями детей. У нотариуса такое соглашение стоит 5.500 р. Вам лучше прозвонить пару нотариусов, они скажут какие документы нужны. Точно знаю, что нужна выписка из домовой книги. Когда будет это соглашение на руках (в нем прописываются доли), то второй раз подаете документы в МФЦ, оплачиваете второй раз госпошлину за выписку ЕГРН, ждете 10 раб.дней и... готово!
Я сам "завис" на получении нотариального соглашения... у каждого нотариуса "свои" дополнительные бумажки: один у меня запросил фин.лицевой счет, другой просит выписку о перечислении из ПФРФ... придется запрашивать и их...
Доли детям сами распределяете: 1/5, 1/7, 1/4 и т.д., как вам будет угодно.
Добрый день! А кто-нибудь уже оформлял собственность с выделением долей детям? Договор заключён на мужа, но из-за мат.капитала, собственность надо делать на всех членов семьи. Оформлять будем сами. Кто уже прошел через это? Какие там нужны ещё документы, кроме договора на строительство, акта и свидетельств о рождении детей? Как определять доли всем членам семьи (детям хотим по минимуму).
Я сейчас также занимаюсь этим вопросом.
Сначала муж оформляет собственность на себя сам через МФЦ или через застройщика по доверенности. Например, у меня в ДДУ был указан только один участник - это я, делал сам через МФЦ, получил выписку из ЕГРН (собственность) через 10 рабочих дней. Потом делаете через нотариуса соглашение "смешанное", типа того, что муж делит собственность с супругой, а затем супруги наделяют долями детей. У нотариуса такое соглашение стоит 5.500 р. Вам лучше прозвонить пару нотариусов, они скажут какие документы нужны. Точно знаю, что нужна выписка из домовой книги. Когда будет это соглашение на руках (в нем прописываются доли), то второй раз подаете документы в МФЦ, оплачиваете второй раз госпошлину за выписку ЕГРН, ждете 10 раб.дней и... готово!
Я сам "завис" на получении нотариального соглашения... у каждого нотариуса "свои" дополнительные бумажки: один у меня запросил фин.лицевой счет, другой просит выписку о перечислении из ПФРФ... придется запрашивать и их...
Доли детям сами распределяете: 1/5, 1/7, 1/4 и т.д., как вам будет угодно.
Если есть ипотека, не забудьте сначала ее выплатить.
Сначала муж оформляет собственность на себя сам через МФЦ или через застройщика по доверенности.
Спасибо большое за такой подробный ответ! То есть сразу разделить доли не получится . А мы специально с ПИКом расторгли договор на их услуги по оформлению собственности, думали, что сами сможем сразу с долями оформить. У нас уже и 6 месяцев наверно прошло, мы никак за актом не доедем в ПИК.
Кстати, насчет долей. У нас тут нотариус, у которого оформляли обязательство по выделению долей, уперся, что всем членам семьи надо выделять равные доли, а мы хотим детям по минимуму - по 1 метру. Вроде так же можно?
Добавлено 17.09.2018 в 19:47
iee писал(а):
Если есть ипотека, не забудьте сначала ее выплатить.
Ипотеку давно выплатили, хотя с точки зрения мороки с мат.капиталом наверно зря...
Сначала муж оформляет собственность на себя сам через МФЦ или через застройщика по доверенности. Например, у меня в ДДУ был указан только один участник - это я, делал сам через МФЦ, получил выписку из ЕГРН (собственность) через 10 рабочих дней. Потом делаете через нотариуса соглашение "смешанное", типа того, что муж делит собственность с супругой, а затем супруги наделяют долями детей.
Если муж оформит сначала все на себя, то потом выделение доли жене не будет ли признано дарением?
Я сейчас также занимаюсь этим вопросом.
Сначала муж оформляет собственность на себя сам через МФЦ или через застройщика по доверенности. Например, у меня в ДДУ был указан только один участник - это я, делал сам через МФЦ, получил выписку из ЕГРН (собственность) через 10 рабочих дней. Потом делаете через нотариуса соглашение "смешанное", типа того, что муж делит собственность с супругой, а затем супруги наделяют долями детей. У нотариуса такое соглашение стоит 5.500 р. Вам лучше прозвонить пару нотариусов, они скажут какие документы нужны. Точно знаю, что нужна выписка из домовой книги. Когда будет это соглашение на руках (в нем прописываются доли), то второй раз подаете документы в МФЦ, оплачиваете второй раз госпошлину за выписку ЕГРН, ждете 10 раб.дней и... готово!
Я сам "завис" на получении нотариального соглашения... у каждого нотариуса "свои" дополнительные бумажки: один у меня запросил фин.лицевой счет, другой просит выписку о перечислении из ПФРФ... придется запрашивать и их...
Доли детям сами распределяете: 1/5, 1/7, 1/4 и т.д., как вам будет угодно.
Здравствуйте! Подскажите, вы уже оформили распределение долей через МФЦ? Мы уже на этом этапе. Сейчас собственность на мужа, предстоит выделять доли жене и детям. Только что позвонила в рег.палату МО, спросить, какие доки нужны, там мне дали новую вводную: у нотариуса делаем соглашение о выделении долей между мужем и женой, оформляем это в собственность, а уже потом делаем на детей дарение долей, причем неважно чью из супругов долю или обоих надо будет делить. У вас так же? Я думала, можно сразу составить такое соглашение и сразу выделить всем членам семьи, включая детей доли. Это ведь опять дополнительные пошлины, мзды нотариуса, время...
Соседи. Кто-нибудь получал от ПИКа СМС о том, что условия договора по оформлению документов выполнены в полном объеме, при условии, что в собственность ещё не оформили? Зачем тогда слать такую СМС? Ведь услуги выполнены не в полном объеме.
Соседи. Кто-нибудь получал от ПИКа СМС о том, что условия договора по оформлению документов выполнены в полном объеме, при условии, что в собственность ещё не оформили? Зачем тогда слать такую СМС? Ведь услуги выполнены не в полном объеме.
Я написала заявление на весенней на расторжение . Едите 8 марта мои документы, очереди нет . Отдаете документы, платите 2000 руб( на месте через терминал) и через 10-14 дней у вас собственность. Пик деньги перечислили в течении 10 дней- 3000руб Далее через госуслуги подаёте документы на прописку и рядом миграционная служба приглашает вас( тоже по ул. 8 марта) с копиями и сразу же готова прописка. Все просто.
. А мы специально с ПИКом расторгли договор на их услуги по оформлению собственности, думали, что сами сможем сразу с долями оформить. У нас уже и 6 месяцев наверно прошло, мы никак за актом не доедем в ПИК.
