Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 16 17 18 19 20 21
Вопросы оформления в собственность
Настоящий житель
Сообщений: 913
Регистрация: 08.06.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 8
Этаж: 5
Рейтинг: 15
Написано: 10.08.2018, 08:55 | Полезность: +1
   #401
SomeOne
По кредитному договору ваша квартира будет в залоге у банка, и пока вы не расплатитесь по нему (кредиту) самостоятельно вы такие изменения применять не имеете права.
Соответственно если вы все таки очень хотите сделать свою жену собственником, то надо обращаться в банк подписывать доп. соглашения, видимо необходимо делать жену созаемщиком и выделять долю и после этого уже оформлять собственность, или сначала оформлять собственность как есть, потом уже переписывать кредитный договор и выделять собственность, так или иначе эти действия надо делать через банк и однозначно с согласия банка

Да, если квартира покупалась уже в браке, то не важно выделена доля или нет, она все равно является совместно нажитым имуществом
Житель
Сообщений: 113
Регистрация: 23.12.2017
Статус: offline
Корпус: 2а
Рейтинг: 11
Написано: 12.08.2018, 11:17 | Полезность: 0
   #402
Silver

Спасибо. Банк, вроде как, согласился написать официальное письмо о том, что они не возражают против двух собственников.
Новосел
Сообщений: 20
Регистрация: 06.02.2015
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 11
Написано: 17.09.2018, 14:02 | Полезность: 0
   #403
Добрый день! А кто-нибудь уже оформлял собственность с выделением долей детям? Договор заключён на мужа, но из-за мат.капитала, собственность надо делать на всех членов семьи. Оформлять будем сами. Кто уже прошел через это? Какие там нужны ещё документы, кроме договора на строительство, акта и свидетельств о рождении детей? Как определять доли всем членам семьи (детям хотим по минимуму).
Новосел
Сообщений: 24
Регистрация: 22.11.2016
Статус: offline
Корпус: 2А
Секция: 7
Этаж: 7
Рейтинг: 11
Написано: 17.09.2018, 16:47 | Полезность: 0
   #404
lengy писал(а):
Добрый день! А кто-нибудь уже оформлял собственность с выделением долей детям? Договор заключён на мужа, но из-за мат.капитала, собственность надо делать на всех членов семьи. Оформлять будем сами. Кто уже прошел через это? Какие там нужны ещё документы, кроме договора на строительство, акта и свидетельств о рождении детей? Как определять доли всем членам семьи (детям хотим по минимуму).
Я сейчас также занимаюсь этим вопросом.
Сначала муж оформляет собственность на себя сам через МФЦ или через застройщика по доверенности. Например, у меня в ДДУ был указан только один участник - это я, делал сам через МФЦ, получил выписку из ЕГРН (собственность) через 10 рабочих дней. Потом делаете через нотариуса соглашение "смешанное", типа того, что муж делит собственность с супругой, а затем супруги наделяют долями детей. У нотариуса такое соглашение стоит 5.500 р. Вам лучше прозвонить пару нотариусов, они скажут какие документы нужны. Точно знаю, что нужна выписка из домовой книги. Когда будет это соглашение на руках (в нем прописываются доли), то второй раз подаете документы в МФЦ, оплачиваете второй раз госпошлину за выписку ЕГРН, ждете 10 раб.дней и... готово!
Я сам "завис" на получении нотариального соглашения... у каждого нотариуса "свои" дополнительные бумажки: один у меня запросил фин.лицевой счет, другой просит выписку о перечислении из ПФРФ... придется запрашивать и их...
Доли детям сами распределяете: 1/5, 1/7, 1/4 и т.д., как вам будет угодно.
Житель
Сообщений: 32
Регистрация: 02.12.2015
Статус: offline
Корпус: 2a
Рейтинг: 10
Написано: 17.09.2018, 17:09 | Полезность: 0
   #405
BoozyWoozy писал(а):
lengy писал(а):
Добрый день! А кто-нибудь уже оформлял собственность с выделением долей детям? Договор заключён на мужа, но из-за мат.капитала, собственность надо делать на всех членов семьи. Оформлять будем сами. Кто уже прошел через это? Какие там нужны ещё документы, кроме договора на строительство, акта и свидетельств о рождении детей? Как определять доли всем членам семьи (детям хотим по минимуму).
Я сейчас также занимаюсь этим вопросом.
Сначала муж оформляет собственность на себя сам через МФЦ или через застройщика по доверенности. Например, у меня в ДДУ был указан только один участник - это я, делал сам через МФЦ, получил выписку из ЕГРН (собственность) через 10 рабочих дней. Потом делаете через нотариуса соглашение "смешанное", типа того, что муж делит собственность с супругой, а затем супруги наделяют долями детей. У нотариуса такое соглашение стоит 5.500 р. Вам лучше прозвонить пару нотариусов, они скажут какие документы нужны. Точно знаю, что нужна выписка из домовой книги. Когда будет это соглашение на руках (в нем прописываются доли), то второй раз подаете документы в МФЦ, оплачиваете второй раз госпошлину за выписку ЕГРН, ждете 10 раб.дней и... готово!
Я сам "завис" на получении нотариального соглашения... у каждого нотариуса "свои" дополнительные бумажки: один у меня запросил фин.лицевой счет, другой просит выписку о перечислении из ПФРФ... придется запрашивать и их...
Доли детям сами распределяете: 1/5, 1/7, 1/4 и т.д., как вам будет угодно.
Если есть ипотека, не забудьте сначала ее выплатить.
Новосел
Сообщений: 20
Регистрация: 06.02.2015
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 11
Написано: 17.09.2018, 19:46 | Полезность: 0
   #406
BoozyWoozy писал(а):
Сначала муж оформляет собственность на себя сам через МФЦ или через застройщика по доверенности.
Спасибо большое за такой подробный ответ! То есть сразу разделить доли не получится . А мы специально с ПИКом расторгли договор на их услуги по оформлению собственности, думали, что сами сможем сразу с долями оформить. У нас уже и 6 месяцев наверно прошло, мы никак за актом не доедем в ПИК.
Кстати, насчет долей. У нас тут нотариус, у которого оформляли обязательство по выделению долей, уперся, что всем членам семьи надо выделять равные доли, а мы хотим детям по минимуму - по 1 метру. Вроде так же можно?
Добавлено 17.09.2018 в 19:47
iee писал(а):
Если есть ипотека, не забудьте сначала ее выплатить.
Ипотеку давно выплатили, хотя с точки зрения мороки с мат.капиталом наверно зря...
Новосел
Сообщений: 20
Регистрация: 06.02.2015
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 11
Написано: 18.09.2018, 22:49 | Полезность: 0
   #407
BoozyWoozy писал(а):

Сначала муж оформляет собственность на себя сам через МФЦ или через застройщика по доверенности. Например, у меня в ДДУ был указан только один участник - это я, делал сам через МФЦ, получил выписку из ЕГРН (собственность) через 10 рабочих дней. Потом делаете через нотариуса соглашение "смешанное", типа того, что муж делит собственность с супругой, а затем супруги наделяют долями детей.
Если муж оформит сначала все на себя, то потом выделение доли жене не будет ли признано дарением?
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 04.11.2015
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 14
Рейтинг: 10
Написано: 30.09.2018, 16:54 | Полезность: 0
   #408
Jackshi писал(а):
Татьяна

Greko писал(а):
spnata
да, обязательна. Качайте здесь
Jackshi писал(а):
Greko вот
меняйте номер квартиры, распечатывайте и сдавайте. Без нее не регят.
Jackshi или кто нибудь из соседей, дайте, пожалуйста, еще раз ссылку на инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства
Коренной житель
Сообщений: 323
Регистрация: 16.09.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 16
Написано: 01.10.2018, 11:51 | Полезность: 0
   #409
Besinka
Обновил ссылку
Добавлено 01.10.2018 в 11:53
не забудьте номер квартиры поправить
Добавлено 01.10.2018 в 11:54
..... и не только
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 04.11.2015
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 14
Рейтинг: 10
Написано: 01.10.2018, 12:53 | Полезность: 0
   #410
Спасибо!
Страницы: 1 2 3 ... 16 17 18 19 20 21 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.luberecky.ru, 2014
Рейтинг@Mail.ru