Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 78 79 80
Общение корпус 3
В бане
Сообщений: 320
Регистрация: 20.03.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 5
Этаж: 10
Рейтинг: -1
Написано: 28.03.2017, 19:24 | Полезность: 0
   #101
Liberty писал(а):
те, кто покупал в 3 корпусе уже у ПИКа, какие еще доплаты к основной цене что на сайте? Те же 2,5% как было и при Мортоне?
Сижу ломаю голову, стоит или нет брать, однозначное решение не приходит.
Брать стоит однозначно.
Никаких доплат, учитывая скидку(2%)еще дешевле получается.

Где найдешь трешку с отделкой 72квадрата, у метро за 5.5млн? Нигде.

Под сдачу-идеально.
Добавлено 28.03.2017 в 19:26
оптимист ёжик писал(а):
Artcher писал(а):
В приложении к дду(где материалы отделки указаны) у кого что написано?
что всё выше перечисленное может быть изменено
это понятно. у меня в приложении указаны радиаторы просто(без термостатов).
В бане
Сообщений: 4182
Регистрация: 26.11.2014
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 28.03.2017, 19:39 | Полезность: 0
   #102
Artcher
как практика по этому объекту показала, к 9 мая или др. крупным праздникам могут дать и бОльшую скидку, можно проверить подождать. Спешка к хорошему не приводит ;)
В бане
Сообщений: 320
Регистрация: 20.03.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 5
Этаж: 10
Рейтинг: -1
Написано: 28.03.2017, 19:43 | Полезность: 0
   #103
Liberty писал(а):
Artcher
как практика по этому объекту показала, к 9 мая или др. крупным праздникам могут дать и бОльшую скидку, можно проверить подождать. Спешка к хорошему не приводит ;)
не факт. спрос у жк появился.
как бы повышения не было.

смотрите, я покупал 3Ешку 72 квадрата за 5.5млн(скидка, нормальная этажность, квартира не угловая). Сейчас аналогичная квартира на три этажа ниже, в той же секции стоит 5912508р.
В бане
Сообщений: 4182
Регистрация: 26.11.2014
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 28.03.2017, 19:52 | Полезность: 0
   #104
Artcher
с корпусами первой очереди тоже самое было, повышение цен, ажиотаж с курсом валюты, а по итогу, все эти 2,5 года квартиры были в наличии и периодически Мортон пополнял витрину продаж.
Более того, те кто покупал позже, многие приобрели их на порядок дешевле, благодаря всяческим скидкам которые стали появляться, в отличии от тех, кто снял деньги со вкладов под 20-25 процентов, потеряв на этом до миллиона как я и хватанул сразу.
В бане
Сообщений: 320
Регистрация: 20.03.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 5
Этаж: 10
Рейтинг: -1
Написано: 28.03.2017, 19:54 | Полезность: 0
   #105
Liberty писал(а):
Artcher
с корпусами первой очереди тоже самое было, повышение цен, ажиотаж с курсом валюты, а по итогу, все эти 2,5 года квартиры были в наличии и периодически Мортон пополнял витрину продаж.
Более того, те кто покупал позже, многие приобрели их на порядок дешевле, благодаря всяческим скидкам которые стали появляться, в отличии от тех, кто снял деньги со вкладов под 20-25 процентов, потеряв на этом до миллиона как я и хватанул сразу.
Сейчас то уже не первая очередь. Чем больше готовность жк в целом-тем выше цены на квадрат в нем.
Курсы не скачут(и по прогнозам не ожидается).

Ну и мортон это мортон. А пик это пик. Менеджмент, подход совсем иной.
В бане
Сообщений: 4182
Регистрация: 26.11.2014
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 28.03.2017, 20:03 | Полезность: 0
   #106
Artcher
Я Вас услышал, надо еще выждать немного, решение обязательно прийдет).
Есть другая альтернатива, у нас в Кожухово, это на станцию ближе к Москве сейчас строят два нашумевших несогласием местных жителей 25 этажных дома вроде как с бизнесцентром и паркингом, прям в 2 минутах от станции, вышел из подъезда и сразу спустился в вестибюль. Пока это неофициальная стройка, получают разрешение, но строят с космической скоростью, я предполагаю что она более перспективная, т.к. это Москва, рядом ТЦ Косино и парк со Святым озером + близость ко МКАД.
Ждемс и тут, до объявления кто застройщик и информацию о старте продаж.
В бане
Сообщений: 320
Регистрация: 20.03.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 5
Этаж: 10
Рейтинг: -1
Написано: 28.03.2017, 20:09 | Полезность: 0
   #107
Liberty писал(а):
Artcher
Я Вас услышал, надо еще выждать немного, решение обязательно прийдет).
Есть другая альтернатива, у нас в Кожухово, это на две станции ближе к Москве сейчас строят два нашумевших несогласием местных жителей 25 этажных дома с бизнесцентром и паркингом прям в 2 минутах от станции, вышел из подъезда и сразу спустился в вестибюль. Пока это неофициальная стройка, получают разрешение, но строят с космической скоростью, я предполагаю что она более перспективная, т.к. это Москва, рядом ТЦ Косино и парк со Святым озером + близость ко МКАД.
Ждемс и тут, до объявления кто застройщик и информацию о старте продаж.
Да тоже смотрел в эту сторону. Выбрал пиковский жк чисто из за гарантированной сдачи обьекта с более менее адекватной отделкой. Беру под сдачу-мне это актуально.
Как я думаю-цена там будет соответствующая условиям и местоположению. Решил не рисковать.
Новосел
Сообщений: 13
Регистрация: 04.02.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Рейтинг: 10
Написано: 28.03.2017, 22:27 | Полезность: 0
   #108
А наш объект вообще к какому "классу жилья" относится? Просто одни говорят эконом, другие комфорт. И что значит "повышенной комфортности"?
Местная
Сообщений: 3826
Регистрация: 08.05.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 34
Написано: 28.03.2017, 22:29 | Полезность: -1
   #109
EDGE
Нам при покупке говорили комфорт, ссылаясь на высокие потолки и монолит. Но 3 корпус панельный.
Коренной житель
Сообщений: 201
Регистрация: 11.01.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Рейтинг: 16
Написано: 28.03.2017, 23:05 | Полезность: +1
   #110
EDGE
Татьяна

мы спросили на выставке, которая была недавно, что такое комфорт и какие жк в ПИКе являются комфорт.
когда в ответе прозвучал жк Люберецкий. мы спросили почему. менеджер полезла смотреть буклеты. показала что там где то написано комфорт класс.
соответственно стали докапываться, что мол на заборе тоже написано. словом требовать факты. она стала рассматривать фото/планировки корпусов. внимание! неожиданный итог: да, комфорт потому что:
- индивидуальные проекты домов, квартир
- придомовая территория
- оригинальные фасады
- расположение жк

а как же то что половина домов панельки? ответ: не имеет значения, потому что улучшенные современные трёхслойные с минимальным скрытым швом панели:
- улучшенные входные группы
- вход в подъезд без ступенек на уровне земли
- увеличенные и панорамные окна.
в отличие от "красной горки", где лестницы в подъезд и типовые дома.

вот какие критерии нам были изложены
В бане
Сообщений: 320
Регистрация: 20.03.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 5
Этаж: 10
Рейтинг: -1
Написано: 28.03.2017, 23:07 | Полезность: 0
   #111
EDGE писал(а):
А наш объект вообще к какому "классу жилья" относится? Просто одни говорят эконом, другие комфорт. И что значит "повышенной комфортности"?
эконом.
Коренной житель
Сообщений: 201
Регистрация: 11.01.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Рейтинг: 16
Написано: 28.03.2017, 23:14 | Полезность: +3
   #112
Artcher
вот и живите в жк люберецком Эконом...
а я буду в жк люберецкий комфорт!
Старожил
Сообщений: 5281
Регистрация: 09.02.2015
Статус: offline
Секция: 16
Рейтинг: 16
Написано: 28.03.2017, 23:28 | Полезность: 0
   #113
вообще это эконом.
а насчёт комфорта... ага, и супер-парк, и отлично вставленные окна, тройники, отличная скорость работ (особенно на корпусе 2А в данный момент), и вообще одни плюсы!
В бане
Сообщений: 320
Регистрация: 20.03.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 5
Этаж: 10
Рейтинг: -1
Написано: 28.03.2017, 23:37 | Полезность: 0
   #114
оптимист ёжик писал(а):
Artcher
вот и живите в жк люберецком Эконом...
а я буду в жк люберецкий комфорт!
мне в ней не жить.
реальность такова что это эконом с дешевой отделкой.
Житель
Сообщений: 34
Регистрация: 06.01.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Рейтинг: 12
Написано: 28.03.2017, 23:49 | Полезность: 0
   #115
Смотря с чем сравнивать. Многие в России из провинции и эти "эконом-квартиры" за элитку считали бы... Большая часть россиян живет в бараках (иначе просто не назвать).
Добавлено 28.03.2017 в 23:59
Новостройки эконом-класса
Жилье эконом-класса строится по проектам, которые либо уже использовались, либо вообще попали в серию. Площадь однокомнатной квартиры в бюджетном классе - от 28 кв. м, двухкомнатной - от 44 кв. м, трехкомнатной - от 56 кв. м, четырехкомнатной - от 70 кв. м, пятикомнатной - от 84 кв.м. Кухня - не более 8 кв.м, высота потолков в чистом виде - от 2,7 м.

Новостройки эконом-класса в Москве, Подмосковье или Новой Москве расположены, как правило, в спальных районах. К объекту прилагается минимальный набор инфраструктуры, может отсутствовать паркинг. В методике классифицирования жилых домов содержатся требования, которые обязывают застройщика новостроек эконом-класса, строить так, чтобы социально значимые объекты находились в радиусе 1 км. от дома. Придомовая территория не имеет ограждения и охраны. Новостройки эконом-класса могут быть как с отделкой, так и без нее.

Новостройки комфорт класса
Новостройки класса «комфорт» немного отличаются от жилья эконом-класса. Возводятся дома по более усовершенствованным серийным проектам, в которых есть необычные фасады или планировки, переменная этажность (то есть, в разных подъездах одного и того же дома разное количество этажей).

Квартиры комфорт класса могут сдаваться как без отделки, так и с ней. Все комнаты изолированные, есть большие балконы или кладовки. В некоторых проектах предусмотрены эркеры и летние помещения, но возможность перепланировки чаще всего ограничена. Высота потолков - от 2,7 м. Площадь однокомнатной квартиры - от 34 кв. м, студии - от 28 кв. м, двухкомнатной - от 50 кв. м, трехкомнатной - от 65 кв. м, четырехкомнатной - от 85 кв. м, пятикомнатной - от 100 кв. м. Кухня - от 8 кв.м.

Придомовая территория жилья комфорт-класса может быть с охраной, но это не обязательное условие. Внутри двора есть общее озеленение, типовые детские площадки, консьерж. Территория огорожена.
Новосел
Сообщений: 13
Регистрация: 04.02.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Рейтинг: 10
Написано: 29.03.2017, 00:12 | Полезность: 0
   #116
alex2017 писал(а):
Смотря с чем сравнивать...
Исходя из этих определений, у нас скорее комфорт класс, чем эконом. Хотя бы судя по фасадам и близости станции метро.
В бане
Сообщений: 320
Регистрация: 20.03.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 5
Этаж: 10
Рейтинг: -1
Написано: 29.03.2017, 01:34 | Полезность: 0
   #117
пока эконом. будет рядом метро, тц, инфраструктура, парковочная площадь, охрана(косньерж, видео наблюдение) и отгороженные придомовые территории-комфорт.
Местная
Сообщений: 3826
Регистрация: 08.05.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 34
Написано: 29.03.2017, 12:52 | Полезность: +1
   #118
EDGE писал(а):
А наш объект вообще к какому "классу жилья" относится?
На сайте ПИКа вот что написано:

Коренной житель
Сообщений: 201
Регистрация: 11.01.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Рейтинг: 16
Написано: 29.03.2017, 13:04 | Полезность: 0
   #119
Artcher писал(а):
пока эконом. будет рядом метро, тц, инфраструктура, парковочная площадь, охрана(косньерж, видео наблюдение) и отгороженные придомовые территории-комфорт.
большинство читателей форума понимают о чём вы, имея ввиду эконом класс, и думаю во многом согласны.
однако странна ваша логика:
судя по указанной квартире в вашем профиле, у вас двушка, однако вы писали, что это трёшка (по сути просто там кухня в большой комнате).
здесь вы приукрашиваете действительность!
а как жк в целом, то вы прагматик и не хотите оптимистично взглянуть.

интересно когда вы будете сдавать свою квартиру, там то для увеличения прибыли что скажете
или вы собираетесь 50 нелегалам сдавать, то тогда конечно всё равно.

давайте верить и смотреть позитивно!
В бане
Сообщений: 320
Регистрация: 20.03.2017
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 5
Этаж: 10
Рейтинг: -1
Написано: 29.03.2017, 13:07 | Полезность: 0
   #120
оптимист ёжик писал(а):
Artcher писал(а):
пока эконом. будет рядом метро, тц, инфраструктура, парковочная площадь, охрана(косньерж, видео наблюдение) и отгороженные придомовые территории-комфорт.
большинство читателей форума понимают о чём вы, имея ввиду эконом класс, и думаю во многом согласны.
однако странна ваша логика:
судя по указанной квартире в вашем профиле, у вас двушка, однако вы писали, что это трёшка (по сути просто там кухня в большой комнате).
здесь вы приукрашиваете действительность!
а как жк в целом, то вы прагматик и не хотите оптимистично взглянуть.

интересно когда вы будете сдавать свою квартиру, там то для увеличения прибыли что скажете
или вы собираетесь 50 нелегалам сдавать, то тогда конечно всё равно.

давайте верить и смотреть позитивно!
По дду это трешка. И в документе права также будет указана как трешка.
И сдаватся будет как трешка.

То что по факту это двушка с огромной кухней-это вторично.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 78 79 80 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.luberecky.ru, 2014
Рейтинг@Mail.ru