Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 46 47 48
Консьерж
Почетная жительница
Сообщений: 2808
Регистрация: 28.10.2015
Статус: offline
Рейтинг: 12
Написано: 31.03.2016, 23:19 | Полезность: +1
   #1
Давайте обсудим нужен ли консьерж?! Кто будет решать подходит или нет конкретный человек, его зарплату, часы работы и все остальные моменты!! Кого вы бы предпочли на эту должность?! Что бы вы хотели дополнительно внести в список его функциональных обязанностей?!
Настоящий житель
Сообщений: 918
Регистрация: 15.02.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 8
Этаж: 2
Рейтинг: 14
Написано: 01.04.2016, 08:42 | Полезность: 0
   #2
Если будем ставить видио камеры,то консьерж без надобности
Житель
Сообщений: 115
Регистрация: 23.11.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 3
Написано: 01.04.2016, 09:19 | Полезность: 0
   #3
Не понимаю, кто голосует "Нет"? Вам не хочется чистоты, порядка, контроля доступа в ВАШ же дом?

gennady962

интереснаааа... Кто их смотреть то будет, окститесь, без консьержа\охраны они теряют 80% функционала.


PS Видел во что превращаются новостройки после того, как большинство жлобья (как же, 500р в месяц - это ж огроменные деньги) убирает консьержа. Грустное зрелище.
Почетный житель
Сообщений: 1074
Регистрация: 11.01.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 10
Рейтинг: 12
Написано: 01.04.2016, 09:29 | Полезность: 0
   #4
Забор вокруг дома, калитка и откатной шлагбаум для автомобилей, что бы не было возможности прохода пешком без ключика и консьерж круглосуточно и камеры по периметру. Вот тогда будет уютно, чисто и спокойно. А гулять по вечерам будут родители с детьми, а не люди с алкоголем в руках. Кардинально и стоит денег, но других вариантов я если честно не вижу. И естественно ТСЖ. Но, к сожалению, не все разделяют эту точку зрения.
Житель
Сообщений: 115
Регистрация: 23.11.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 3
Написано: 01.04.2016, 09:33 | Полезность: 0
   #5
Elvis писал(а):
Забор вокруг дома, калитка и откатной шлагбаум для автомобилей, что бы не было возможности прохода пешком без ключика и консьерж круглосуточно и камеры по периметру. Вот тогда будет уютно, чисто и спокойно. А гулять по вечерам будут родители с детьми, а не люди с алкоголем в руках. Кардинально и стоит денег, но других вариантов я если честно не вижу. И естественно ТСЖ. Но, к сожалению, не все разделяют эту точку зрения.
Такого точно не будет. А вот камеры и консьерж вполне осуществимо.
Настоящий житель
Сообщений: 946
Регистрация: 08.09.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 7
Этаж: 14
Рейтинг: 17
Написано: 01.04.2016, 09:55 | Полезность: 0
   #6
Сам в доме с консьержем не жил, но когда бывал в таких домах консьержи в основном делились на два типа.

1) Пофигисты, проходи кто хочешь. Она как бы есть, но толку ноль.
В одном подъезде даже мамочка с ребенком. Лестница оккупирована под какой-то детский хлам, а в стеклянной комнатушке, консьержка, грудной ребенок и видимо ее муж. Эдакое реалити шоу "За стеклом". На жильцов внимания ноль, проходи кто хочешь.

2) Надсмотрщики, они как бы вроде и следят и строгим голосом спрашивают типа куда намылились, но можно запросто назвать любую квартиру и пройти.

Я так понимаю, что консьерж может спасти разве что от алкашей ночующих в подъездах, но и это не мало.
Настоящий житель
Сообщений: 918
Регистрация: 15.02.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 8
Этаж: 2
Рейтинг: 14
Написано: 01.04.2016, 09:56 | Полезность: 0
   #7
Я не против консьержа,просто видел в других домах,как они работают,что лучше без него,чем с таким.А объяснеют тем что з/п маленькая уних и видали они ......все,мол как платят так и работает.По этому сначала надо ТСЖ,и все остольное,на общих собраниях
Настоящий житель
Сообщений: 946
Регистрация: 08.09.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 7
Этаж: 14
Рейтинг: 17
Написано: 01.04.2016, 10:02 | Полезность: +2
   #8
gennady962 писал(а):
Я не против консьержа,просто видел в других домах,как они работают,что лучше без него,чем с таким.А объяснеют тем что з/п маленькая уних и видали они ......все,мол как платят так и работает.По этому сначала надо ТСЖ,и все остольное,на общих собраниях
Во во.
Сначала надо жильцам скооперироваться, организовать ТСЖ и уже только потом плодить расходные статьи.
Иначе так и получается, тут 500р, там 200р, а вон там, втридорога впарят видеонаблюдение, а у заведующего УК появится новый гелик. Ну или у председателя, это уж кто у власти будет.
А оспорить или поменять расходы не получится, если толком собрания жильцов не организованы, или нет адекватного старшего по подъезду.
Вернее может и понятно, но на качество повлиять не можешь.

Так что сначала организация ТСЖ и собраний и только потом генерим доп. услуги.
Почетный житель
Сообщений: 1074
Регистрация: 11.01.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 10
Рейтинг: 12
Написано: 01.04.2016, 10:46 | Полезность: +3
   #9
Bars
Еще консьержки сильно интересуются кто куда таскает вещи, когда кто-то съезжает с квартиры или въезжает в нее, что отпугивает не хороших людей, особенно если хозяева в отпуске. От камеры можно прикрыть лицо, от консьержки труднее. Так же обычно у нее есть список всех номеров телефонов и номеров владельцев машин, что сильно облегчает коммуникацию в случае необходимости. Затопили(всякое бывает), подперли машину, или еще что-то, у консьержки все номера есть и аварийки и участкового и соседа сверху и соседа, подпершего машину. Плюс консьерж ведет списки всех жильцов и передает раз в месяц-два участковому, который делает обход домов и заходит "в гости" ко всем новым жильцам, что бы собрать данные. Так что на мой взгляд он нужен и круглосуточно. Главное что бы человек был ответственный(часто совпадает и с должностью старший по подъезду), а не просто посидеть поспать(или как Людвиг Аристархович ).
Настоящий житель
Сообщений: 946
Регистрация: 08.09.2015
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 7
Этаж: 14
Рейтинг: 17
Написано: 01.04.2016, 11:12 | Полезность: 0
   #10
Elvis
А старшему по подъезду интересна зарплата консьержки?
Кстати а почем обычно консьерж?
Скажем у меня в секции 17 этажей, по 8 квартир на этаж. Итого 136 квартир.

Вот насчет визитов участкового к жильцам не вполне ясна цель этих обходов. Разве что выявлять арендодателей.
Почетный житель
Сообщений: 1056
Регистрация: 21.02.2016
Статус: online
Корпус: 2а
Секция: 7
Этаж: 14
Рейтинг: 10
Написано: 01.04.2016, 11:30 | Полезность: +1
   #11
Bars писал(а):


Вот насчет визитов участкового к жильцам не вполне ясна цель этих обходов. Разве что выявлять арендодателей.
У участковых работа такая, у них есть участок и на этом участке они должны "все знать", можно сказать, это их должностные обязанности, полюс это облегчает им работу, например, звонит кто-нибудь,что там-то там-то шумят, участковому не надо ехать, есть телефон, он позвонил туда где шумят и есть вероятность решения вопроса без выезда (это как пример)
Почетная жительница
Сообщений: 2808
Регистрация: 28.10.2015
Статус: offline
Рейтинг: 12
Написано: 01.04.2016, 11:59 | Полезность: 0
   #12
9ти этажкам консьерж обойдётся дороже, чем секции в 17 этажей соответственно. Но я ЗА. Хотя бы пример. К нам в подъезд без консьержа постоянно ходят и названивают всякие "предприниматели". То со сковородками, то с картошкой и так далее. То всякого рода секты ходят и предлагают всем свои услуги. А когда приходят коммунальщики, то уже думаешь они ли это. Про наклейки на доставку суши и пиццы я вообще молчу. Зимой подростки греются с банками ягуара. Понятное дело, что от запланированной кражи или преступления консьерж не спасёт, как и любой самый дорогой замок на двери, но от мелкого хулиганства считаю, что да!! Да и потом друзья не забываете после какой трагедии они у нас появились в подьездах!!! А на счёт того, что консьерж не смотрит кто пришёл или халатно относится, то значит надо менять на другого вот и все!!
Почетный житель
Сообщений: 1074
Регистрация: 11.01.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 10
Рейтинг: 12
Написано: 01.04.2016, 13:56 | Полезность: +2
   #13
Bars
А у Вас на случай чего, есть телефон участкового? К нам заходил участковый, когда мы заезжали, поздоровался, вручил визиточку с адресами и телефонами, записал фамилию имя и любезно ушел. Меня лично такие визиты радуют. И я знаю в случае чего куда звонить и превентивная мера, как говориться, у нас есть Ваши данные, найдем если нахулиганите! И да, работа у них такая, как было отмечено. А то что некоторые злоупотребляют полномочиями, так это не только в полиции есть! Больше всего удивляет, когда люди говорят что полицейские или сотрудники ГИБДД нехорошие, оштрафовали! А если задуматься в 80% мы возмущены тем, что нас наказывают за то что мы сами нарушили правила!
Житель
Сообщений: 90
Регистрация: 24.01.2016
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 11
Написано: 01.04.2016, 16:25 | Полезность: 0
   #14
Я считаю, что в подъезде нужна уборщица, чтобы уборка производилась на каждом этаже. А консьерж - не нужен.
Сейчас живу в доме с консьержкой, и так напрягает каждый день "доброе утро/добрый вечер", вот и весь толк от этого мероприятия. Как все ходили, так и ходят, и пластиковые панели на лампах в лифтах прожжены, и нацарапано всё, кто что хотел. Дом новостройка, сдан 2 года назад, живем тут год.
Почетный житель
Сообщений: 1852
Регистрация: 07.10.2015
Статус: online
Корпус: 10
Секция: 7
Этаж: 17
Рейтинг: 42
Написано: 01.04.2016, 16:26 | Полезность: +1
   #15
Живу в 16-этажном доме, на этаже 4 квартиры. Платим консьержке по 450р.
Работают две женщины вахтовым методом — сначала одна живёт 2 недели, потом вторая (прямо в подъезде в комнатке для консьержей).
Всех жильцов знают в лицо, ежедневно делают влажную уборку на первом этаже и в лифтах, имеют телефоны жильцов (что спасало от потопа). В подъезде чисто и опрятно, алкашня на этажах не сидит (кроме случаев, когда к жильцам гости приходят), в целом человек полезный, за их услуги отдавать 500 рублей не жалко.
Главное, чтобы пофигисты на службу не попали, от таких толку ноль, дармоеды в общем.
Почетная жительница
Сообщений: 2808
Регистрация: 28.10.2015
Статус: offline
Рейтинг: 12
Написано: 01.04.2016, 16:29 | Полезность: 0
   #16
Многие консьержи совмещают работу уборщицы в данном подъезде! Это было бы логично и заинтересованность в чистоте была бы личной у неё!!
В бане
Сообщений: 316
Регистрация: 08.11.2014
Статус: offline
Рейтинг: -1
Написано: 01.04.2016, 18:20 | Полезность: -5
   #17
Family писал(а):
Многие консьержи совмещают работу уборщицы в данном подъезде! Это было бы логично и заинтересованность в чистоте была бы личной у неё!!
а если консьержка молодая и симпатичная, то может и другую работу совмещать, за которую и 1000р в мес. не жалко...
Почетная жительница
Сообщений: 2808
Регистрация: 28.10.2015
Статус: offline
Рейтинг: 12
Написано: 01.04.2016, 18:27 | Полезность: +1
   #18
sinoptik писал(а):
Family писал(а):
Многие консьержи совмещают работу уборщицы в данном подъезде! Это было бы логично и заинтересованность в чистоте была бы личной у неё!!
а если консьержка молодая и симпатичная, то может и другую работу совмещать, за которую и 1000р в мес. не жалко...
Консьерж-уборщица-парикмахер-стоматолог????
В бане
Сообщений: 316
Регистрация: 08.11.2014
Статус: offline
Рейтинг: -1
Написано: 01.04.2016, 18:28 | Полезность: -1
   #19
Agent_J писал(а):
В подъезде чисто и опрятно, алкашня на этажах не сидит...
а когда в подъезд попадают алкаши, она их шваброй гоняет или она КМС по боксу??
Добавлено 01.04.2016 в 18:30
Family писал(а):
sinoptik писал(а):
Family писал(а):
Многие консьержи совмещают работу уборщицы в данном подъезде! Это было бы логично и заинтересованность в чистоте была бы личной у неё!!
а если консьержка молодая и симпатичная, то может и другую работу совмещать, за которую и 1000р в мес. не жалко...
Консьерж-уборщица-парикмахер-стоматолог????
еще есть более древняя профессия женская классическая...
Почетный житель
Сообщений: 1056
Регистрация: 21.02.2016
Статус: online
Корпус: 2а
Секция: 7
Этаж: 14
Рейтинг: 10
Написано: 01.04.2016, 19:13 | Полезность: 0
   #20
sinoptik писал(а):
Family писал(а):
Многие консьержи совмещают работу уборщицы в данном подъезде! Это было бы логично и заинтересованность в чистоте была бы личной у неё!!
а если консьержка молодая и симпатичная, то может и другую работу совмещать, за которую и 1000р в мес. не жалко...
Ну это вы уже отдельно будете ей доплачивать, много тех, кому такие доп услуги не нужны😊
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 46 47 48 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.luberecky.ru, 2014
Рейтинг@Mail.ru