Не понимаю, почему на форуме никто не поднимает тему задержки выдачи ключей ? Или всем уже выдали?
У меня в договоре стоит дата заселения до 31.12.18.. было уже 2 раза перенос и сейчас Пик снова прислал смс о задержке до 28.02.2019.
Всех все устраивает?

Кто знает, что за проблема со сдачей 1 корпуса, 9 секции. Почему его отложили уже до 28 февраля?

Что вообще никто не задавался вопросом неустойки по 1 корпусу? Или в Ваших ДДУ другая дата, а не 31.12.2018?

По поводу неустойки сегодня тоже задумался, завтра планирую искать подходящего юриста.
Почитал в интернете, и я так понимаю нужно сначала застройщику подавать досудебную претензию.
Сегодня замерял квартиру и у меня получаются расхождения с замерами БТИ. На 1,5 меньше чем по договору.
По БТИ от ПИК расхождение только 0,3м.
Лоджию БТИ почему-то считают как веранду к коэффициентом к=1, хотя на мой взгляд это чисто лоджия и должна считаться с коэффициентом к=0,5. Чем отличается веранда от лоджии? Может здесь есть грамотные люди, которые разъяснят в чем разница?
Так же был поражен что во всем доме отсутствуют мусоропроводы. Место под них вообще и не предусмотрено. Менеджер сказал что их нет ни в каких домах и не будет. И что в 50м. от дома будут предусмотрены специальные площадки для выброса мусора.

Никто не знает (Не готовоМногие задаются этим вопросом, многие. Не у всех ДДК

Все задаются этим вопросом)) Но не все это здесь высказывают)

Лоджия - это вынесенное за теплый контур здания помещение, граничащее сбоку с несущей стеной.
Наша же "веранда" не поддается идентификации ни по одному признаку. Фактически это отгороженный межкомнатной перегородкой кусочек кухни, из которой зачем-то вынесли батарею. А несущая утепленная стена как была на своем месте, так и осталась.

Мусоропроводы были ликвидированы на стадии строительства. Их нет.

А мне почему-то даже смс не приходят...

Вот коэффициентом и отличается, ненужное холодное помещение, которое загораживает свет

Если по договору n-комнатная квартира, то должна быть n-комнатная квартира, если лоджия, то - лоджия. Иначе нарушение договора. Так и кухню можно за комнату посчитать.

Ходил смотреть квартиру и договора, в принципе никакого криминала не обнаружил. Говорят как есть на самом деле. Про бланк осс так и говорят, что это бланк осс, потом собрать всех жильцов будет нереально. Лично я не против чтобы пик-комфорт осталась управляющей компанией. Смущают некоторые ставки, но может быть просто я не в теме как это в МО.

Консьерж - 253р с квартиры. Более чем приемлемо, хотя бы минимальный порядок в подъезде будет.
Охрана - 380р, патрулирует по периметру. Спорный вопрос, я скорее отказался бы. Но если большинство будет за, это не такие огромные деньги.
Вывоз кгм - 249р за кв.м - дороговато, но это разовый платеж.
Содержание и ремонт - 39.36 ставка для дома с лифтом и мусоропроводом. В москве ставка 29.04.

А никто не против. Просто все хотят, что бы они за деньги собственников, нормально выполняли
свои обязанности (первые потопы в 13 и 14 секциях показали, что они мягко говоря крайне плохо готовы к аварийным ситуациям),
не нарушали как сейчас законов (прикрываясь невозможностью через год собрать собственников), это всё трёп для
не сведущих, что бы не отвечать на вопросы почему УК временно назначенная застройщиком проводит собрание собственников
не имея на это законного права. Ну и ещё добавлю конские цены на дополнительные услуги, которые УК пытается легализовать
незаконным проведением собрания. А так в общем то всё нормально.

По поводу неустойки.
Я нанял юриста за процент от выигранных в суде денег. Решил, что самому бегать некогда, а главное, чем будут заниматься юристы от застройщика- это отводы судей, неприход на заседания, претензии к запятым. Вся эта юридическая казуистика не для меня. Сапоги должен тачать сапожник.Никто и не против ПИК. Просто ОСС еще не проводилось и этот бланк поддельный. И подпись на нем добавит лишних хлопот.А еще отключат воду, запрут лифты, а напряжение снизят с 220 до 12 Вольт.

Че их запирать, если они и так не работают чаще, чем работают))) А воду и отключать не надо: сама течет сквозь стены))

У меня квартира в Первой секции и 30 января мне пришло смс что переносят выдачу ключей на 8 февраля, и до сих пор тишина. Кому-то уже пришло что-нибудь?
По поводу неустойки по моим первичным скромным подсчетам Пик уже должен 135тысяч.

Михаил, добрый день! Я как раз из 13 секции. Прошу Вас уточнить, а что за потоп? А то я ничего не слышал о потопе....как показывает практика, можно смело делить на 5, а то и на 7. И за этим баблом нужно будет еще и побегать! Вообщем "нет в жизни счастья"...

У меня вопрос по поводу управляющей компании. Кто в итоге будет?
Пока документы не подписывал.

*

Для тех кто не знает. Летом 2017 года на объекте во время урагана упал башенный кран. Есть вероятность, что застройщик попытается за это ухватиться в судах

Мое мнение, что он был не закреплен достаточным образом. Другие то краны не упали. Так что виноват сам застройщик. И в любом случае РСГ тогда нас официально должен был уведомить о переносе сроков.А они еще полгода назад говорили, что строительство идет с опережением.