Хотелось бы собрать больше информацию о том что из себя будет представлять те коробки которые покупаем.
Возможно кто то из менеджеров делился информацией?
Что знаю я
- Перегороди: пазогребневые блоки
- Пластиковые стекло пакеты
- Остекление балконов (холодное, алюминий)
- 2,10,11 буду разных цветов второй зеленый, другие толи желтые толи еще какие)
- Подобные дома строили в ЖК 1Мая не самый удачные проект мортона я считаю но там всего понамешано и панели и разные монолиты (мож кто там был? как смотрятся эти постройки)
- высота потолков у Всех менеджеров была разная от 2.70 до 2.90 ?
Что интересно узнать
1. Сантехника
- Запорные краны на стояках для водоснабжения (интересно какие будут?)
- Батареи отдельные стояки или по полу разводка как в многих монолитах?
2. Электрика
- Будет ли разведен свет по комнатам?
- Будут ли установлены розетки
- Какие счетчики планируют установить?
3. Доп
- Какие двери будут стоять (деревяшка, китайская консервная)?
- Откосы отливы подоконники будет че?
- отделка балконов какая будет? если вент фасады то трогать их нельзя вроде
- места для кондиционеров где?
4. Общая информация о подъездах
- лифты какие?
- отделка подъезда
- место для консьержа будет?
- домофоны будут?
5. Сам дом
- какой утеплитель? из чего вент панель
Информация, любезно предоставленная allfog:
Источник: заключение государственной экспертизы на 11 корпус № 77-1-4-0034-22 от 10.09.2014 ООО"Центрэкспертиза"
п.1
Радиаторы - стальные панельные с терморегулятором.
п.2
Электросчетчик - Меркурий 200.02 (2-х тарифный)
Рр = 10 кВт (на квартиру), я так понял, что вводное УЗО - вад2-50-2-100s Iн = 50А
В квартиру вводится одна фаза!!!
п.4
Вариант оформления фасадов (могут измениться), посмотрим как будет в реальности.
Корпус 2
Корпус 10
Корпус 11
Варианты оформления мест общего пользования
3D перспектива района
Общая информация об оборудовании квартира в ЖК Люберецкий:
- стяжки пола нет;
- электрика разведена до щитка;
- окна: двухкамерные стеклопакеты;
- лоджии и балконы: алюминиевый раздвижной профиль, оконный блок и балконная дверь с однокамерным остеклением;
- подводы горячей и холодной воды с установкой запорного устройства, фильтра и регуляторы давления;
- счетчики на горячую и холодную воду;
- отопление разведено по квартире с установкой радиаторов;
- входная дверь деревянная;
- высота потолков 2,82м в черновом варианте.
По поводу высоты потолков у меня получается по чертежам порядка 2.9...Там на чертежен на каждом этаже есть числа высоты относительно нулевого уровня.
По дверям - полагаю, что будет установлена "консерва".
1. обычные краны со счётчикам, если нормально поставят - сойдёт.
насчёт батарей - хз
2. ни света ни розеток - всё в коробке. счётчики хорошие, показания сами будут слать куда надо
3. двери - деревяшка. хотя даже не так - просто куски толстого картона. деревом там не пахнет
подоконники вряд ли. что такое остальное - не догадался
балконы тоже видимо вентилируемые. о сетках под кондеи - хз.
4. лифты - один обычный, один грузовой, но не сильно побольше (смотрите схему здания, там указаны кстати размеры)
отделка подъезда - стандартная плитка на полу, краска на стенах, ящики для писем.
домофон просто на железной двери. в квартиру вроде не ведут.
место для консъержки должно быть судя по плану.
5. утеплитель - где-то я читал, но забыл какой =) Вент-панели тоже читал и забыл)) давно это было
1. обычные краны со счётчикам, если нормально поставят - сойдёт.
насчёт батарей - хз
2. ни света ни розеток - всё в коробке. счётчики хорошие, показания сами будут слать куда надо
3. двери - деревяшка. хотя даже не так - просто куски толстого картона. деревом там не пахнет
подоконники вряд ли. что такое остальное - не догадался
балконы тоже видимо вентилируемые. о сетках под кондеи - хз.
4. лифты - один обычный, один грузовой, но не сильно побольше (смотрите схему здания, там указаны кстати размеры)
отделка подъезда - стандартная плитка на полу, краска на стенах, ящики для писем.
домофон просто на железной двери. в квартиру вроде не ведут.
место для консъержки должно быть судя по плану.
5. утеплитель - где-то я читал, но забыл какой =) Вент-панели тоже читал и забыл)) давно это было
1. Хочется верить, что краны будут шаровые, но скорее всего обычные убогие под замену, хотя я не менял. Водосчетчики выдадут новые в коробочках, собственники при разводке водопровода установят их самостоятельно. Поэтому при ремонте можно сказать, вода будет безлимитная)).
2. Касательно разводки по квартире, её не будет. Будет трехфазный эл. счетчик с электронной начинкой и таблом, установленный в тех.помещении на площадке.
3. Двери будут скорее всего "консервная банка". У меня сейчас уже как несколько месяцев такие валяются на площадке, соседи привезли таких б/у с какого то ЖК, кому нужны для дачи, обращайтесь)). Картонные в основном используют в панельных домах.
4. Подоконников не будет, только скрипучие, перекошенные и сифонящие стеклопакеты.
5. Лифты убьют в первые же 2 месяца, и через день оттуда будут доставать рабочих с тонной мешков вместо положенных 400 кг. Будут они постоянно заняты, придется стоять в очереди что бы что то поднять. Очень жаль что их всего два и грузовой не особо отличается от пассажирского а это значит, что 3-х метровые маячки, листы гипсокартона, фанеры придется пилить прям в холле 1 этажа и эту грязь растаскивать ногами по этажам, натыкаясь на поседевшую уборщищу с презирающими тебя глазами, потом в квартире материалы стыковать.
6. Утеплитель для фасадов в основном разваровывается и вместо него используют обычную дешовую горючую хрень, гляньте в ютубу за сколько минут сгорает целый дом такого плана.
Ужас, не хочу, чтобы так, когда-то показывали по телевизору как горела высотка из-за дешевого утеплителя, моментально несколько этажей захватило. А какие противопожарные мероприятия будут учтены у нас?
да деревянные пакеты лучше, я их тоже не менял, прошелся стойкой белой краской заранее открутив всю фурнитуру, который год как новые, не дует и экологически чище чем пластик.
Возможно счетчики и поставят сразу, а как быть тем кто планирует переваривать отводы на стояках, повторно платно пломбировать?
На счет фасадов немного не так выразился, частенько застройщики экономят на утеплителе и обшивают дом горючим более дешовым, тем самым экономя на одном доме этажей в 16 до 30 млн. руб, была передача с расчетами. А когда что то загорается, вентилируемые фасады служат как поддувало в печке и все за считанные минуты сгорает....но это не про нас.
Добавлено 06.08.2015 в 23:28
сами счетчики опломбированы на заводе, что бы шаловливыми ручонками туда никто не лазил. А опломбировать его вместе с трубами подсоединенными с обоих концов возможно уже в самом конце после монтажа. Даже если он опломбирован с одной стороны, со стороны отводов, а с "клиентской" стороны нет, он легко откручивается вместе с пломбой и гайкой. В случае же когда с двух сторон его уже не открутишь, т.к гайки сверху и снизу откручиваются в разные стороны.
Добавлено 06.08.2015 в 23:40
противопожарные мероприятия стандартные, на каждом этаже имеется стояк и шкаф с гидрорукавом. Возле каждой квартиры датчик дыма и тревожная кнопка ближе к пожарной лестнице. В самой квартире у входной двери также индивидуальная красная кнопка и датчики на потолке. Еще на лестничной клетке пару мощных вытяжек, как только появляются признаки дыма, срабатывает сирена, автоматически запускаются вытяжки и а тем самым временем поступает сигнал на пульт в комнату консьержки, которая может её отключить в случае ложного срабатывания и на пульт пожарной части которая у нас прилетает за 5 минут. Так устроенно в высотных домах, думаю в нашем ЖК будет подобное.
По поводу высоты потолков у меня получается по чертежам порядка 2.9...Там на чертежен на каждом этаже есть числа высоты относительно нулевого уровня.
По дверям - полагаю, что будет установлена "консерва".
Если высота перекрытий учтена то 2.9 это отличный потолок, на разных ресурсах тоже эти значения скачать кто что пишит. Интересно ширина перекрытия сколько см. 15-20
Где можно посмотреть подобный чертеж с высотами?
Сам ради прикола считал по фотки количество рядов блоков на этаже. выходит 14 рядов если блоки в высоту 20см; а это вроде стандарт то выходит 2.8 должна быть, но я не учитывал смесь между блоками(хотя также можно заметить что самый верхний ряд они обычно подрезают
По поводу высоты потолков у меня получается по чертежам порядка 2.9...Там на чертежен на каждом этаже есть числа высоты относительно нулевого уровня.
По дверям - полагаю, что будет установлена "консерва".
Если высота перекрытий учтена то 2.9 это отличный потолок, на разных ресурсах тоже эти значения скачать кто что пишит. Интересно ширина перекрытия сколько см. 15-20
Где можно посмотреть подобный чертеж с высотами?
Сам ради прикола считал по фотки количество рядов блоков на этаже. выходит 14 рядов если блоки в высоту 20см; а это вроде стандарт то выходит 2.8 должна быть, но я не учитывал смесь между блоками(хотя также можно заметить что самый верхний ряд они обычно подрезают
В общем, если посмотреть на стр.27ю (тех этаж над 17м этажом) (альбом чертежей для корпуса 10), то там можно увидеть в секциях где 17 этажей цифру 51.000 в прямоугольнике, а там где 9 этажей - 27.000. Это высота относительно уровня чернового пола, а именно, первого этажа. Если первый этаж посмотреть на первых страницах альбома, то можно там увидеть цифру в .085 (то, есть 8.5 см выше уровня чернового пола). Можно пренебречь 8мью сантиметрами и считать уровень пола на первом этаже за ноль. Получается, что у нас пролет между этажами 3м. Толщину перекрытий в чертеже я не нашел. Скорее всего есть еще чертеж, который уже более подробный по применяемым материалам.
В общем, с 2.9 метров я наврал ..Если посмотреть интернет, то действительно мелькает цифра 15-20см. Если уж очень хочется, то можно просто позвонить в офис в ЖК и спросить там. Они точно знают толщину перекрытия.
Полагаю, что все три корпуса по высоте потолков одинаковые.
То есть ожидается, что будет порядка 2.8 - 2.85, что вполне нормально.
Когда покупали квартиру - уточнила касательно как будут выглядеть подъезды и т.п
Дошла до главных, сказали никто на этапе строительства не может сказать какие будут использоваться материалы но говорили что этот проект с улучшенной отделкой общих помещений
Касательно внешнего вида (зеленый ли цвет корпуса или желтый) - та же петрушка все пятьсот раз может поменяться. Колористический план хранится на авиамоторной и его как с проектом на мосфильмовской могут изменить на раз-два
Цвета : желтый, зеленый, голубой, оранжевый, красный - по мне, хорошо бы украшали фасад детского садика. Но жилой дом, на фоне уже существующей застройки, такие цвета (желтый с зеленым) слишком вызывающие. Думаю, что стильно было бы сочетание бежевый +венге. Но думаю, что мнение собственников в этом деле не будут учитывать.
мнение собственников...лишь бы не было трещин, не протекала крыша и не сквозило, а там хоть цвет хаки. А еще лучше бы пригласили уличных художников и сделали какое-нибудь замысловатое граффити на весь дом.
мнение собственников...лишь бы не было трещин, не протекала крыша и не сквозило, а там хоть цвет хаки. А еще лучше бы пригласили уличных художников и сделали какое-нибудь замысловатое граффити на весь дом.
американские буквы на доме или объемные попугайские фигуры (ассоциация на слово граффити)- это красиво??? Для меня-фу!
объемные буквы это шпана рисующая ночью на электричках или заборах...есть шедевры, такие как например изображение 3D, гляньте в инете). Крокодил Гена с Чебурашкой на фасаде детского сада тоже на любителя)).
Добавлено 07.08.2015 в 16:09
вспомнилась сценка из камеди клаб.
Беседа Винни Пуха и Пяточка.
Винни: а ведь у меня даже друзей нет в лесу, один есть...и то свинья.
Пяточек: глядя недоуменно на Винни..а как же ослик Иа?!
Винни: я про него и говорю .......
объемные буквы это шпана рисующая ночью на электричках или заборах...есть шедевры, такие как например изображение 3D, гляньте в инете). Крокодил Гена с Чебурашкой на фасаде детского сада тоже на любителя)).
не люблю никакие рисунки на фасадах зданий, даже мелками, ну как говорится: на вкус - на цвет... картины хороши в рамках и на гвоздике...
Указываю информацию, которую узнал при чтении заключения ГЭ в офисе на объекте.
Копию снять не дали, так что ориентируюсь по краткой выписке.
Источник информации: заключение государственной экспертизы на 11 корпус № 77-1-4-0034-22 от 10.09.2014 ООО"Центрэкспертиза"
п.1
Радиаторы - стальные панельные с терморегулятором.
п.2
Электросчетчик - Меркурий 200.02 (2-х тарифный)
Рр = 10 кВт (на квартиру), я так понял, что вводное УЗО - вад2-50-2-100s Iн = 50А
В квартиру вводится одна фаза!!!
п.4
Вариант оформления фасадов (могут измениться), посмотрим как будет в реальности.
Корпус 2
Электросчетчик - Меркурий 200.02 (2-х тарифный)
Рр = 10 кВт (на квартиру), я так понял, что вводное УЗО - вад2-50-2-100s Iн = 50А
В квартиру вводится одна фаза!!!
В квартиру всегда подается одна фаза. Но электрики, скажем "требуют" з-х фазное подключение электроплиты, соответственно закладывая кабель в стяжку это нужно учесть.
Получается, что все корпуса будут разных цветов. Я поняла, что батареи, которые будут надо сразу же менять на биметаллические. А балконы будут застеклены?
