я когда покупал квартиру мне дали дополнительные скидки - эти скидки не отобразились на цене на сайте - там квартира "ушла" по цене до учета скидок...


те квартиры которые не активны - это не только другие компании продают, это квартиры еще не пущенные в продажу.

Эм... так реально бывает?
Прошу прощения за глупый вопрос, но какой в этом смысл?

выставляют квартиры на продажу по мере раскупаемости - кстати это и демонстрирует программка, описанная выше.

во-первых - вам всем кажется, что большинство квартир уже куплено, т.е. можно не успеть
во-вторых - если все квартиры будут "в продаже", то это позволит подробно следить за их покупаемостью
в третьих - в первые месяцы продаж будут куплены все самые лучшие и удобные квартиры, а "первый этаж" останется до конца - придется на него снижать цену, что повлияет на маржу дома.
в четвертых - такая схема позволяет регулировать продаваемость квартир (выложить поменьше и создать ажиотаж), а также придержать интересные квартиры до "сдачи дома", ну или когда они существенно вырастут в цене.

уверен есть еще и другие причины, но это те, которые явно бросаются на глаза...

Отчет за 30.05.2015 - 04.05.2015
Продано: 1
Появилось новых: 4
Всего квартир доступно: 869 (по корпусам: [2] => 141, [10] => 396, [11] => 332)

Проданы:
Корпус: 10, Секция: 02, Этаж: 06, Квартира: 1 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана

Появились:
Корпус: 02, Секция: 04, Этаж: 09, Квартира: 5 Изменение статуса: Продана -> Квартира заблокирована (появилась 30 апреля сразу со статусом "заблокирована")
Корпус: 10, Секция: 06, Этаж: 05, Квартира: 4 Изменение статуса: Продана -> Свободна
Корпус: 10, Секция: 07, Этаж: 01, Квартира: 3 Изменение статуса: Продана -> Свободна
Корпус: 11, Секция: 04, Этаж: 04, Квартира: 3 Изменение статуса: Продана -> Квартира заблокирована (появилась 2 мая сразу со статусом "заблокирована")

Добавилось забронированных: 13
Освободилось забронированных ранее: 7

Обоснования гипотезы появления новых квартир Loko, которые он приводит в посте выше, считаю очень логичными. Скорее всего так и есть.

Отчет за 05.05.2015
Продано: 14
Появилось новых: 2
Всего квартир доступно: 857 (по корпусам: [2] => 139, [10] => 390, [11] => 328)

Проданы:
Корпус: 10, Секция: 13, Этаж: 10, Квартира: 3 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 10, Секция: 14, Этаж: 15, Квартира: 4 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 10, Секция: 14, Этаж: 08, Квартира: 4 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 10, Секция: 15, Этаж: 15, Квартира: 4 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 10, Секция: 07, Этаж: 14, Квартира: 4 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 10, Секция: 09, Этаж: 04, Квартира: 4 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 11, Секция: 01, Этаж: 14, Квартира: 2 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 11, Секция: 06, Этаж: 05, Квартира: 1 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 11, Секция: 07, Этаж: 13, Квартира: 4 Изменение статуса: Свободна -> Продана
Корпус: 11, Секция: 08, Этаж: 03, Квартира: 2 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 11, Секция: 08, Этаж: 09, Квартира: 5 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 02, Секция: 04, Этаж: 09, Квартира: 5 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана (квартира появилсь 30 апреля сразу со статусом "заблокирована", сегодня продана)
Корпус: 02, Секция: 06, Этаж: 09, Квартира: 1 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана (квартира появилсь 27 апреля со статусом "свободна", 29 апреля "заблокирована", сегодня продана)
Корпус: 02, Секция: 07, Этаж: 03, Квартира: 3 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана (квартира появилсь 27 апреля со статусом "свободна", 29 апреля "заблокирована", сегодня продана)

Появились:
Корпус: 02, Секция: 03, Этаж: 10, Квартира: 1 Изменение статуса: Продана -> Переуступка
Корпус: 11, Секция: 02, Этаж: 15, Квартира: 2 Изменение статуса: Продана -> Квартира заблокирована

Добавилось забронированных: 4
Освободилось забронированных ранее: 2

15 проданных квартир...

майские скидки подействовали походу))

Отчет за 06.05.2015
Продано: 2
Появилось новых: 0
Всего квартир доступно: 855 (по корпусам: [2] => 139, [10] => 388, [11] => 328)

Проданы:
Корпус: 10, Секция: 12, Этаж: 09, Квартира: 2 Изменение статуса: Свободна -> Продана
Корпус: 10, Секция: 12, Этаж: 09, Квартира: 3 Изменение статуса: Свободна -> Продана

Добавилось забронированных: 3
Освободилось забронированных ранее: 2

что за скидки? квартиры дорожать же должны, а не расти в цене)))

никогда не думал, что квартиры так быстро продаются... но судя по динамике (минимум 1 квартира в день) до 2018 года продадут все %)

Loko
на сайте написано, около 2тыс за квадрат скидка до 11 мая + к 5,5%. Видимо дорожать они будут к завершению строительства, а это все время цена будет примерно на одном уровне, т.к. активность покупателей не особая.

судя по динамике раскупаемости квартир динамика как раз ого-го)))

Отчет за 07.05.2015
Продано: 2
Появилось новых: 0
Всего квартир доступно: 853 (по корпусам: [2] => 139, [10] => 387, [11] => 327)

Проданы:
Корпус: 10, Секция: 03, Этаж: 13, Квартира: 4 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 11, Секция: 04, Этаж: 04, Квартира: 3 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана

Добавилось забронированных: 3
Освободилось забронированных ранее: 12

Из интересного:
Все квартиры, которые были проданы за время моих наблюдений, появились в личном кабинете на сайте Мортона в разделе "мои соседи". Причем это происходило спустя 2-3 дня спустя фиксации факта продажи программой (проверил только по 10 корпусу, потому что у меня есть доступ в личном кабинете только к нему). Историю изменений раздела "мои соседи" по 10 корпусу тоже стал собрать автоматом, напишу, если замечу аномалии.

Если предположить, что в личном кабинете мортона проданные квартиры указаны верно, то цифры следующие:
Всего квартир в 10 корпусе: 850
Свободных квартир в 10 корпусе: 547 (данные личного кабинета)
Свободных квартир в 10 корпусе: 387 (данные шахматки на сайте мортона, под свободными в данном случае на самом деле посчитаны все статусы кроме "продана")
Статус ста шестидесяти квартир расхождений не ясен, но основная гипотеза - эти квартиры продаются другими соинвесторами, спрятаны с витрины мортоном чтобы создать ажиотаж.

Если кто-нибудь на формуме купил квартиру в 10 корпусе не у мортона, а у других продавцов, напишите мне, пожалуйста, в личку номер вашей квартиры. Интересно посмотреть, появилась ли информация о ней в разделе "Мои соседи" личного кабинета.

я купил не у Мортона. номер 4 на площадке.

Да, она тоже отмечена в "моих соседях" как проданная. Отличий от купленной у мормона нет:

simbirskiy
Выслал Вам в личку скрины шахматки 2го корпуса из личного кабинета Мортона, может пригодится

Отчет за 08.05.2015 - 11.05.2015
Продано: 4
Появилось новых: 2
Всего квартир доступно: 851 (по корпусам: [2] => 138, [10] => 385, [11] => 328)

Проданы:
Корпус: 10, Секция: 12, Этаж: 07, Квартира: 1 Изменение статуса: Свободна -> Продана
Корпус: 10, Секция: 06, Этаж: 05, Квартира: 4 Изменение статуса: Свободна -> Продана (квартира "появилась" 30 апреля, продана 8 мая)
Корпус: 02, Секция: 07, Этаж: 13, Квартира: 2 Изменение статуса: Свободна -> Продана
Корпус: 02, Секция: 07, Этаж: 01, Квартира: 7 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана

Появились:
Корпус: 11, Секция: 04, Этаж: 03, Квартира: 4 Изменение статуса: Свободна -> Квартира заблокирована (появилась 10 мая сразу со статусом "заблокирована")
Корпус: 02, Секция: 04, Этаж: 09, Квартира: 5 Изменение статуса: Продана -> Свободна (см ниже)

Добавилось забронированных: 14
Освободилось забронированных ранее: 7

Аномалии:
История состояний одной из появившихся квартир:
Корпус: 02, Секция: 04, Этаж: 09, Квартира: 5
до 30 апреля отмечена в шахматке как проданная,
29-04-2015 продана
30-04-2015 заблокирована, цена: 4 891 325
01-05-2015 заблокирована, цена: 4 891 325
02-05-2015 заблокирована, цена: 4 891 325
03-05-2015 заблокирована, цена: 4 891 325
04-05-2015 продана
05-05-2015 продана
06-05-2015 продана
07-05-2015 продана
08-05-2015 продана
09-05-2015 продана
10-05-2015 свободна, цена: 4 961 306
11-05-2015 свободна, цена: 4 961 306

Отчет за 12.05.2015
Продано: 16
Появилось новых: 3
Всего квартир доступно: 838 (по корпусам: [2] => 137, [10] => 382, [11] => 319)

Проданы:
Корпус: 10, Секция: 13, Этаж: 05, Квартира: 3 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 10, Секция: 15, Этаж: 15, Квартира: 1 Изменение статуса: Свободна -> Продана
Корпус: 10, Секция: 02, Этаж: 17, Квартира: 1 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 10, Секция: 03, Этаж: 13, Квартира: 1 Изменение статуса: Свободна -> Продана
Корпус: 10, Секция: 06, Этаж: 04, Квартира: 4 Изменение статуса: Свободна -> Продана
Корпус: 11, Секция: 01, Этаж: 13, Квартира: 1 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 11, Секция: 01, Этаж: 14, Квартира: 1 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 11, Секция: 01, Этаж: 15, Квартира: 4 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 11, Секция: 01, Этаж: 05, Квартира: 1 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 11, Секция: 02, Этаж: 15, Квартира: 2 Изменение статуса: Свободна -> Продана
Корпус: 11, Секция: 02, Этаж: 06, Квартира: 1 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 11, Секция: 04, Этаж: 03, Квартира: 4 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана (появилась со статусом "заблокирована" 10 мая, сегодня пропала)
Корпус: 11, Секция: 04, Этаж: 04, Квартира: 2 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 11, Секция: 06, Этаж: 04, Квартира: 1 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 11, Секция: 09, Этаж: 09, Квартира: 3 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана
Корпус: 02, Секция: 05, Этаж: 09, Квартира: 1 Изменение статуса: Квартира заблокирована -> Продана

Появились:
Корпус: 10, Секция: 02, Этаж: 14, Квартира: 4 Изменение статуса: Продана -> Свободна
Корпус: 10, Секция: 15, Этаж: 08, Квартира: 3 Изменение статуса: Продана -> Свободна
Корпус: 11, Секция: 07, Этаж: 13, Квартира: 4 (см ниже)

Добавилось забронированных: 2
Освободилось забронированных ранее: 4

Мигание статуса:
Корпус: 11, Секция: 07, Этаж: 13, Квартира: 4
24-04-2015 - 05-05-2015 Свободна 5 022 060 руб
06-05-2015 - 11-05-2015 Продана
12-05-2015 Свободна 5 022 059 руб

я их ненавижу

sidpro
а чего их ненавидеть...купил жильё, сиди на попе ровно) а там пусть чего хотят то и творят с оставшимися метрами.

Liberty
так сначала надо купить вот тогда и начинаешь ненавидеть))